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369 E Kinney St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 943 215 $ CAD (323 869 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Newark, NJ 07105
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Résumé de l'annonce
Six-family investment property located in the Ironbound. The building features one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments, offering excellent rental demand and consistent income potential. Property is in good condition, making it a solid turnkey opportunity for investors seeking immediate cash flow with minimal upfront improvements. Well-maintained units appeal to long-term tenants and support stable occupancy. Conveniently located near major highways, public transportation, schools, and local amenities. Positioned in a growing Newark market with continued redevelopment and upside potential.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 943 215 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 323 869 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Taille du bâtiment | 4 020 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Zonage | R3 - multifamily | ||
| Prix | 1 943 215 $ CAD |
| Prix par unité | 323 869 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 020 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | R3 - multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00979-0000-00008 | Évaluation totale | 340 368 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 033 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 176 335 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00979-0000-00008
Évaluation du terrain
164 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 335 $ CAD
Évaluation totale
340 368 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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369 E Kinney St
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