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Main Street and Douglas Prime Location 369 Main St 1 463 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dunedin, FL 34698
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Faits saillants
- Heavy foot Traffic
- Open plan, exposed rafters and a antique brick wall. Brand new build down to the 2 side walls.
- Large picture windows
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 463 pi² | 3-5 ans | 71,30 $ CAD/pi²/an 5,94 $ CAD/pi²/mois 104 312 $ CAD/an 8 693 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Diagonal from Pioneer Park.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 463 pi² | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 1 463 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 463 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Downtown Dunedin prime Main Street location. This location is next to the highly regarded Mexican restaurant, Casa Tina's, diagonally across from Pioneer Park and 1/2 block to the Pinellas Trail. Sunsets at the Dunedin Marina are just a short 2 blocks west and it's a short 1/2 mile stroll to the Toronto Blue Jays Spring Training Ball field. Dunedin has developed in such a beautiful way and more exciting growth is on the horizon with a new multi level parking facility and the addition on an exciting new retail development consisting of a theatre, boutique hotel, food court, and retail perfectly located directly across the street. This location is the bomb! Dunedin is popular with tourist worldwide but also maintains a strong local following due to its numerous community parks, sunset facing marina, weekend farmers market, and businesses closely held and run by locals. Dunedin also host multiple street festivals which include Mardi Gras, St Patty's Day, Cinco de Mayo, Wines the Blues, and Dia de los Muertos. There are also 2 world renowned Arts and Craft shows on Main Street as well as the Highland Games, Art Harvest, Oktoberfest and more. Dunedin is alive with activity! With a strong business plan and vision there is no way to fail in such a hot location buzzing with activity.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pan Y Vino Inc
Main Street and Douglas Prime Location | 369 Main St
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