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369 Queen St W 2 275–10 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5V 2A4
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Faits saillants
- Cette propriété est située le long du très convoité corridor commercial Queen West, offrant une exposition exceptionnelle dans un environnement urbain à fort trafic.
- La propriété offre une excellente occasion pour les détaillants ou les locataires axés sur les services à la recherche d'une position de premier plan dans une destination de premier plan à Toronto.
- La devantation du magasin offre de solides possibilités d'affichage qui améliorent la visibilité à la fois pour les piétons et les véhicules.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 2 500 à 3 000 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 000 $ CAD/an 6 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 275 pi² | 1-10 ans | 100,00 $ CAD/pi²/an 8,33 $ CAD/pi²/mois 227 500 $ CAD/an 18 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | 1-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 100 000 $ CAD/an 8 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 2 500 pi² | 1-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 100 000 $ CAD/an 8 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Emplacement privilégié dans le quartier du divertissement et de la mode et le centre UPC : 101T1ing, en plein cœur de la ville de Toronto. À côté de la Banque TD, en face du fleuron de la Mountain Equipment Company (MEC), au coin de la Northeastern University et de nombreux autres commerces et accessoires nationaux. Parfait pour tous les types de commerces de détail, peut être combiné avec d'autres étages pour le magasin phare, les restaurants/salons avec terrasse sur le toit, salles d'exposition et centre de présentation, spas, banques et institutions financières, immobilier et autres. Brochure marketing et plan d'étage en pièce jointe, ainsi que MLS C8232670 et C8232672 **** EXTRAS **** L'immeuble dispose d'un espace supplémentaire au 2e et 3e étage, avec un sous-sol complet et un patio sur le toit, un ascenseur à chaque étage. Immeuble en construction, le propriétaire est flexible avec le locataire - personnalisez les baux à bail bruts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Idéal pour une variété de locataires
1er étage
Emplacement privilégié dans le quartier du divertissement et de la mode et le centre UPC : 101T1ing, en plein cœur de la ville de Toronto. À côté de la Banque TD, en face du fleuron de la Mountain Equipment Company (MEC), au coin de la Northeastern University et de nombreux autres commerces et accessoires nationaux. Parfait pour tous les types de commerces de détail, peut être combiné avec d'autres étages pour le magasin phare, les restaurants/salons avec terrasse sur le toit, salles d'exposition et centre de présentation, spas, banques et institutions financières, immobilier et autres. Brochure marketing et plan d'étage en pièce jointe, ainsi que MLS C8232670 et C8232672 **** EXTRAS **** L'immeuble dispose d'un espace supplémentaire au 2e et 3e étage, avec un sous-sol complet et un patio sur le toit, un ascenseur à chaque étage. Immeuble en construction, le propriétaire est flexible avec le locataire - personnalisez les baux à bail bruts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Idéal pour une variété de locataires
2e étage
Emplacement privilégié dans le quartier du divertissement et de la mode et le centre UPC : 101T1ing, en plein cœur de la ville de Toronto. À côté de la Banque TD, en face du fleuron de la Mountain Equipment Company (MEC), au coin de la Northeastern University et de nombreux autres commerces et accessoires nationaux. Parfait pour tous les types de commerces de détail, peut être combiné avec d'autres étages pour le magasin phare, les restaurants/salons avec terrasse sur le toit, salles d'exposition et centre de présentation, spas, banques et institutions financières, immobilier et autres. Brochure marketing et plan d'étage en pièce jointe, ainsi que MLS C8232670 et C8232672 **** EXTRAS **** L'immeuble dispose d'un espace supplémentaire au 2e et 3e étage, avec un sous-sol complet et un patio sur le toit, un ascenseur à chaque étage. Immeuble en construction, le propriétaire est flexible avec le locataire - personnalisez les baux à bail bruts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Idéal pour une variété de locataires
3e étage
Emplacement privilégié dans le quartier du divertissement et de la mode et le centre UPC : 101T1ing, en plein cœur de la ville de Toronto. À côté de la Banque TD, en face du fleuron de la Mountain Equipment Company (MEC), au coin de la Northeastern University et de nombreux autres commerces et accessoires nationaux. Parfait pour tous les types de commerces de détail, peut être combiné avec d'autres étages pour le magasin phare, les restaurants/salons avec terrasse sur le toit, salles d'exposition et centre de présentation, spas, banques et institutions financières, immobilier et autres. Brochure marketing et plan d'étage en pièce jointe, ainsi que MLS C8232670 et C8232672 **** EXTRAS **** L'immeuble dispose d'un espace supplémentaire au 2e et 3e étage, avec un sous-sol complet et un patio sur le toit, un ascenseur à chaque étage. Immeuble en construction, le propriétaire est flexible avec le locataire - personnalisez les baux à bail bruts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Idéal pour une variété de locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 275 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 2 275 pi² | Superficie commerciale brute | 11 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 10 275 pi² |
| Min. divisible | 2 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 650 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
La propriété est un immeuble commercial de détail de 3 étages situé au cœur de la ville de Toronto, du côté sud de Queen Street West, entre John et Peter.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
International Realty Firm, Inc., Brokerage
369 Queen St W
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