Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
369 Road 176
Delano, CA 93215
100,000 sqft cold storage for sale &for lease · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±100,000 SF Cold Storage Warehouse – Modern facility ideal for food processing, agriculture, cold-chain logistics, and large-scale warehousing
- Situated on ±15.66 Acres of Land – Expansive parcel offering room for future expansion, additional structures, or long-term value growth.
- Flexible Seller Financing – Available for qualified buyers, reducing upfront acquisition costs.
- Two Residential Buildings with 20 Total Rooms – Perfect for on-site employee housing or management accommodations, enhancing workforce convenience
- Prime Central Valley Location – Strategically positioned near Bakersfield with easy access to major highways connecting Southern and Northern CA
- Strong Surrounding Industry Base – Located in the heart of California’s agricultural and logistics corridor, ensuring sustained demand
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This exceptional ±15.66-acre property in Delano, California, features a ±100,000-square-foot cold storage warehouse and two residential buildings offering a total of 20 rooms that can be used as employee housing or on-site lodging. Ideally situated in California’s Central Valley near Bakersfield, the property benefits from convenient access to major transportation routes connecting Southern and Northern California. Surrounded by a strong agricultural and logistics hub, this asset provides an outstanding opportunity for companies seeking both industrial cold-chain infrastructure and workforce accommodation on a single site.
Seller financing is available for qualified buyers, offering a unique chance to acquire a high-utility property that combines immediate operational capacity with long-term investment value in one of the state’s most strategically positioned regions.
Seller financing is available for qualified buyers, offering a unique chance to acquire a high-utility property that combines immediate operational capacity with long-term investment value in one of the state’s most strategically positioned regions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 133 332 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Taille du lot | 15,66 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | A-1 - Comté de Tulare, APN 338-270-019, contenant 15,66 acres. Zoné AE-20 (taille minimale des parcelles de 20 acres). La propriété n'est pas inscrite dans le cadre de la Williamson Act. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 15,66 AC |
| Aire du bâtiment louable | 133 332 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | A-1 - Comté de Tulare, APN 338-270-019, contenant 15,66 acres. Zoné AE-20 (taille minimale des parcelles de 20 acres). La propriété n'est pas inscrite dans le cadre de la Williamson Act. |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 338-270-019-000 | Évaluation des bâtiments | 1 613 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 586 827 $ CAD | Évaluation totale | 2 200 602 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
338-270-019-000
Évaluation du terrain
586 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 613 775 $ CAD
Évaluation totale
2 200 602 $ CAD
1 de 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
