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369 Victoria Ave 323–915 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chatswood, NSW 2067
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Faits saillants
- High foot traffic area with strong local demographics and spending power.
- Close to Westfield Chatswood, Chatswood Chase, and major parking facilities.
- Facing Victoria Avenue, just 5 minutes’ walk to Chatswood Train Station.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16A | 323 pi² | Négociable | 131,66 $ CAD/pi²/an 10,97 $ CAD/pi²/mois 42 517 $ CAD/an 3 543 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16B | 592 pi² | Négociable | 181,66 $ CAD/pi²/an 15,14 $ CAD/pi²/mois 107 543 $ CAD/an 8 962 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 16A
16A Victoria Avenue offers an outstanding opportunity to secure a highly visible retail or commercial space in the heart of Chatswood’s bustling shopping and transport precinct. Spanning approximately 30 m², this tenancy features two meeting rooms, air conditioning, and expansive glass frontage, providing excellent branding and display potential.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Two meeting rooms
- Large glass frontage for maximum exposure
1er étage, ste 16B
16B Victoria Avenue presents a premium opportunity to secure a larger-format retail or commercial space in the heart of Chatswood’s thriving business and shopping district. Offering approximately 55 m² of internal area, this tenancy features a highly visible glass frontage, air conditioning, and a flexible layout suitable for a wide range of uses, including retail, medical, aesthetic, or professional services. The space has option to combine with Unit 16A fora larger tenancy.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Expansive glass frontage
- Adaptable open-plan layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 915 pi² | Superficie commerciale brute | 35 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 338 pi² |
À propos de la propriété
Located just 5 minutes from Chatswood Train Station and within close proximity to Westfield Chatswood and Chatswood Chase, the property benefits from exceptional pedestrian flow and strong local demographics. Chatswood is home to over 22,000 residents, with 35% aged 25–44—a key high-spending demographic—making this an ideal location for businesses seeking exposure and growth. For operators requiring additional space, Unit 16B can be combined with adjoining Unit 16A to create a larger tenancy, offering even greater flexibility.
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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369 Victoria Ave
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