3690 Eagle Creek Blvd - Amalgamated Land Company Lot • Terrain commercial • 15,03 Acres • 12 471 028 $ CAD • Shakopee, MN 55379

SVN | Northco a le plaisir de présenter à la vente, en tant que conseiller exclusif à la propriété, ±15 acres de terrain de développement de premier choix dans l'un des sous-marchés les plus en vogue de la région métropolitaine de Twin Cities, Shakopee, au Minnesota. La parcelle, située au 3690 Eagle Creek Blvd, MN 55379 (« Propriété »), est stratégiquement située au cœur de la ville, au milieu de plus de 3 500 unités résidentielles en cours de développement à moins de 2 milles de la propriété. La propriété serait idéale pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte.
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT :
Shakopee, au Minnesota, est une ville dynamique située dans la partie sud-ouest de la région Minneapolis-St. Région métropolitaine de Paul. Situé le long des rives de la rivière Minnesota, Shakopee se trouve à environ 20 milles au sud-ouest du centre-ville de Minneapolis. Son emplacement stratégique offre aux résidents un accès facile aux principales autoroutes, ce qui facilite les déplacements vers les villes jumelles et d'autres banlieues avoisinantes. La propriété est nichée entre deux routes à fort trafic : l'autoroute 169 (10 542 VPD) et le boulevard Eagle Creek (9 700 VPD). Shakopee abrite plusieurs attractions qui attirent des visiteurs de toute la région, notamment Valleyfair, le plus grand parc d'attractions du Haut-Midwest, le parc Canterbury et le casino Mystic Lake situé à proximité. La ville a connu une croissance importante au cours des dernières décennies, qui a plus que triplé depuis 1990 et a augmenté de près de 10 % depuis 2020. La croissance démographique a stimulé la demande de logements, y compris les projets à usage mixte. Situé au milieu de plus de 3 500 unités résidentielles en cours de développement à moins de 2 milles de la propriété, y compris un projet de développement principal de 140 AC de l'autre côté de la rue qui comprendrait des maisons unifamiliales, des maisons mitoyennes, des usages multifamiliaux, ainsi que des bureaux, des commerces, des restaurants et des épiceries. Voir les 20 projets résidentiels et les 19 autres développements commerciaux et industriels qui se déroulent à Shakopee ici : https://www.shakopeemn.gov/business-development/current-development