Orangewood Place Medical Building 3690 Orange Pl 128 729 pi² Bureau Immeuble Beachwood, OH 44122 17 553 945 $ CAD (136,36 $ CAD/pi²) 10,02% Taux de capitalisation

Construit en 1974, cet édifice médical et de bureaux emblématique bénéficie d'une exposition privilégiée sur l'autoroute I-271 dans la banlieue aisée et en pleine croissance de Beachwood, côté est. Situé le long du boulevard Chagrin et immédiatement visible depuis l'I-271, Orangewood Place accueille divers locataires professionnels et médicaux. La propriété comprend un grand terrain de 414 places et un garage souterrain de 150 voitures. Sa caractéristique remarquable est un atrium central en verre de 5 étages, inondant les parties communes de lumière naturelle et donnant accès de 4 côtés du bâtiment. Les locataires profitent des commodités à proximité, y compris Pinecrest, un complexe à usage mixte primé. L'immeuble de 128 729 pi2 est actuellement occupé à 88 %, ce qui offre des avantages importants aux nouveaux propriétaires pour combler les postes vacants et augmenter le potentiel de revenus. Les investissements récents comprennent de nouveaux ascenseurs, un nouveau toit, la stabilisation du garage de stationnement, l'imperméabilisation, ainsi que de nouvelles passerelles et trottoirs en béton sur la façade de la propriété. Les améliorations comprennent les toilettes, le hall d'entrée, le stationnement et l'éclairage. Orangewood Place combine un emplacement imbattable, une solide liste de locataires, un potentiel de hausse fantastique et une qualité d'actifs de première qualité dans le marché des bureaux le plus actif et le plus riche de Cleveland.