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36900 County Road 32.4 36 840 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Trinidad, CO 81082 9 231 241 $ CAD (250,58 $ CAD/pi²) 20,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- première installation de culture de cannabis sur 144,2 acres
- Des espaces flexibles pour répondre à divers besoins opérationnels.
- Cette vaste propriété est entièrement équipée pour la culture intérieure et extérieure, offrant 36 840 pieds carrés d'espace de construction avec un taux de plafonnement de 14 %.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offrant une occasion rare de posséder une installation de culture de cannabis de premier plan sur 144,2 acres à Trinidad, au Colorado. Cette vaste propriété est entièrement équipée pour la culture intérieure et extérieure, offrant 36 840 pieds carrés d'espace de construction avec un taux de plafonnement de 14 %. Le locataire est une société de cannabis cotée en bourse, et il y a une garantie personnelle sur le bail actuel. Le bail a 3,5 ans restants, qui seront transférés au nouveau propriétaire. 4 serres intérieures - Optimisées pour la culture toute l'année grâce à la climatisation et à des systèmes d'irrigation avancés. 3 grands bâtiments - Idéal pour le traitement, le stockage et l'expansion des opérations. 3 bâtiments de garage de taille moyenne - Parfait pour le stockage de l'équipement, des véhicules ou des espaces de travail supplémentaires. 2 maisons mobiles, 8 conteneurs d'expédition/wagons - Offrant un stockage sécurisé pour les outils, les fournitures ou les produits. 4 hangars flexibles - Offrant un stockage sécurisé pour outils, fournitures ou produits. 4 hangars flexibles des espaces pour répondre à divers besoins opérationnels. L'aire de culture extérieure dispose de vastes terrains pour une expansion future, ce qui en fait une propriété d'investissement de premier ordre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 231 241 $ CAD | Taille du lot | 15,42 AC |
| Prix par pi² | 250,58 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 36 840 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 20,26% | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Sous-type de propriété | Service | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 9 231 241 $ CAD |
| Prix par pi² | 250,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 20,26% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 15,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 840 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13561300 | Évaluation des bâtiments | 243 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 604 $ CAD | Évaluation totale | 355 201 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13561300
Évaluation du terrain
111 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
243 597 $ CAD
Évaluation totale
355 201 $ CAD
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36900 County Road 32.4
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