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3691 Canal St
Fort Myers, FL 33916
Veronica Shoemaker 39.52 acres · Terrain À vendre · 19,40 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • La propriété se trouve dans une zone à croissance rapide.
  • Idéalement situé à moins de 4 milles de l'Interstate 75.
  • Il y a un développement résidentiel prévu juste à côté de la propriété.
  • La propriété est à 21 miles de l'aéroport international et à seulement 3 miles de l'US-41

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fort Myers, en Floride, offre une occasion attrayante aux promoteurs à la recherche d'un marché dynamique et en pleine croissance. En tant que l'une des régions à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride, la ville allie beauté naturelle, économie robuste et emplacement stratégique. Sa position le long de la rivière Caloosahatchee et sa proximité avec le golfe du Mexique créent une toile de fond pittoresque qui attire les résidents, les entreprises et les touristes. Fort Myers a connu une forte croissance démographique, ce qui a alimenté la demande de développements résidentiels, commerciaux et polyvalents qui répondent aux besoins de sa communauté en expansion. La ville est une plaque tournante de l'innovation et des affaires, dotée d'une économie diversifiée ancrée par des industries telles que la santé, le tourisme et l'immobilier. L'infrastructure de Fort Myers soutient son potentiel de développement grâce à un réseau de transport bien relié, y compris l'aéroport international du sud-ouest de la Floride et un accès facile à l'Interstate 75. Le centre-ville a connu une revitalisation importante, offrant un mélange éclectique de lieux culturels, de restaurants et de divertissements, ce qui en fait un investissement attrayant pour les promoteurs urbains visant à capturer l'esprit d'une vie urbaine dynamique. De plus, Fort Myers met l'accent sur la durabilité et la croissance axée sur la communauté. Les autorités locales font activement la promotion de projets de développement qui s'harmonisent avec la conservation de l'environnement et la participation du public. Cette approche accueillante offre aux promoteurs une excellente occasion de créer des projets qui rehaussent l'identité de la ville tout en réalisant un fort retour sur investissement. Le dévouement de la ville à favoriser la croissance économique et sociale fait en sorte qu'elle demeure la pierre angulaire du développement futur de la Floride.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Aînés
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
  • Développement d’unités planifié
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 19,40 AC
Rues transversales Veronica Shoemaker Blvd
Zone de développement économique Oui
Zonage RS-7 - Résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 11 652 841 $ CAD
Prix par AC 600 661,90 $ CAD
Taille du lot 19,40 AC

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 20-44-25-P4-00507.0010
  • 20-44-25-P4-00503.0010
Évaluation du terrain
804 518 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
804 518 $ CAD
  • ID d’inscription: 34662687

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3691 Canal St, Fort Myers, FL 33916

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