Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Embry Hills 3693-3735 Embry Cir 37 Unité Immeuble d’appartements 8 832 159 $ CAD (238 707 $ CAD/Unité) 6,08% Taux de capitalisation Chamblee, GA 30341
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
- Single-family feel at multifamily pricing — 1,153 avg SF, single-story units with large private decks; more comparable to SFR than traditional apartments
- Rock-solid occupancy — 96%+ since 2023, with 73% of tenants in place 2+ years and 50% for 3+ years
- High-growth submarket — Chamblee/North DeKalb has seen 18.6% rent growth since 2020; avg household income within 1 mile is $119K
- Proven value-add in place — 10 fully renovated units fetching $100–$150 premiums; 17 partially upgraded at $50–$75 premiums; remaining units offer clear upside
- $632K+ in recent capital improvements — asphalt, exterior paint, interior upgrades, water efficiency retrofits; minimal near-term capex needed
- Rock-solid occupancy — 96%+ since 2023, with 73% of tenants in place 2+ years and 50% for 3+ years
- High-growth submarket — Chamblee/North DeKalb has seen 18.6% rent growth since 2020; avg household income within 1 mile is $119K
- Proven value-add in place — 10 fully renovated units fetching $100–$150 premiums; 17 partially upgraded at $50–$75 premiums; remaining units offer clear upside
- $632K+ in recent capital improvements — asphalt, exterior paint, interior upgrades, water efficiency retrofits; minimal near-term capex needed
Faits sur la propriété
| Prix | 8 832 159 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 238 707 $ CAD | Taille du lot | 2,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 42 664 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,08% | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 37 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RM100, County | ||
| Prix | 8 832 159 $ CAD |
| Prix par unité | 238 707 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08% |
| Nombre d’unités | 37 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,04 AC |
| Taille du bâtiment | 42 664 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Zonage | RM100, County |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Patio
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | 745 |
| 2+1 | 2 | - | 945 |
| 2+1.5 | 12 | - | 1 094 - 1 155 |
| 2+2 | 5 | - | 1 706 |
| 3+2 | 7 | - | 1 347 - 1 560 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 242 253 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 610 689 $ CAD | Évaluation totale | 2 852 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
610 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 242 253 $ CAD
Évaluation totale
2 852 942 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Embry Hills | 3693-3735 Embry Cir
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.