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3695 Tamiami Trl
Port Charlotte, FL 33952
Fordham Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located directly on Tamiami Trail, one of Port Charlotte’s main commercial corridors, the property has strong visibility and daily traffic exposure.
- Affordable price point for a stabilized retail asset, appealing to private investors, 1031 exchange buyers, and local operators.
- Ideally located just 2.3 miles from Sunseeker Resort Charlotte Harbor, a $720 million destination resort developed by Allegiant.
- The property sits off of Tamiami Trail, which sees over 44,000 VPD.
- Located within a dense residential trade area with $75K+ average household income, supporting long-term demand for local retail, service.
- The property features 2 existing structures situated on an approximately 18,657 SF lot zoned Commercial General.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,780 SF Fordham Center, located at 3695 Tamiami Trail in Port Charlotte, FL. Offered at $850,000 with a NOI of $59,742, the property provides investors with an attractive 7.03% CAP Rate on a well-positioned retail asset. This offering presents a compelling opportunity to acquire a stable, income-producing investment in a growing Southwest Florida market.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 780 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 199 095 $ CAD
Prix par pi²
431,33 $ CAD
Taux de capitalisation
7,03%
Revenu net d’exploitation
84 278 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
CG - Général Commercial
Stationnement
20 places (7,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
30’ sur Tamiami Trl
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Bord de l’eau
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402222485005 | Évaluation des bâtiments | 196 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 357 944 $ CAD | Évaluation totale | 554 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
402222485005
Évaluation du terrain
357 944 $ CAD
Évaluation des bâtiments
196 262 $ CAD
Évaluation totale
554 206 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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