Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3698 N Freeway Blvd
Sacramento, CA 95834
Freestanding Restaurant – 3698 N Freeway Blvd · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High-visibility second-generation restaurant opportunity located at 3698 N Freeway Blvd, directly off Interstate 80 in the heart of Sacramento’s premier retail corridor. The ±8,000 SF freestanding building offers strong signage, ample parking, and existing restaurant infrastructure, making it ideal for a wide range of food & beverage concepts.
Positioned at the Promenade at Sacramento Gateway, a regional power center anchored by Target, Walmart, and Best Buy, this property benefits from heavy daily traffic, strong demographics, and excellent freeway exposure. Surrounding national retailers and restaurants drive consistent customer flow, ensuring a steady base of potential patrons.
Key Highlights:
±8,000 SF freestanding building on a prominent retail pad
Second-generation restaurant with existing kitchen buildout
Ample on-site parking and multiple access points
Monument signage along N Freeway Blvd with I-80 visibility
Located in a dominant retail trade area with strong national co-tenancy
This is a rare chance to secure a prime retail/restaurant location in one of Sacramento’s busiest shopping corridors.
Positioned at the Promenade at Sacramento Gateway, a regional power center anchored by Target, Walmart, and Best Buy, this property benefits from heavy daily traffic, strong demographics, and excellent freeway exposure. Surrounding national retailers and restaurants drive consistent customer flow, ensuring a steady base of potential patrons.
Key Highlights:
±8,000 SF freestanding building on a prominent retail pad
Second-generation restaurant with existing kitchen buildout
Ample on-site parking and multiple access points
Monument signage along N Freeway Blvd with I-80 visibility
Located in a dominant retail trade area with strong national co-tenancy
This is a rare chance to secure a prime retail/restaurant location in one of Sacramento’s busiest shopping corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 462 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 774 034 $ CAD
Prix par pi²
773,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SC-PUD
Stationnement
75 places (10,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Freeway Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-2110-047 | Évaluation des bâtiments | 3 464 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 814 696 $ CAD | Évaluation totale | 5 279 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
225-2110-047
Évaluation du terrain
1 814 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 464 421 $ CAD
Évaluation totale
5 279 117 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
