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Logan's Roadhouse (For Sale or For Lease) 3698 N Freeway Blvd 7 462 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95834
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Excellent freeway exposure / visibility on I-80
- Located within Natomas’ main retail hub
- Large lot size (~1.38 acres) with lots of parking
- Pylon signage + freeway signage potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Logan's Roadhouse
- Restaurant
- 158
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Logan's Roadhouse | Restaurant | 158 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 462 pi² | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 462 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 462 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 462 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 10,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3698 N. Freeway Blvd is a highly visible, freestanding second-generation restaurant property (former Logan's Roadhouse) prominently located in Sacramento’s Natomas sub-market. This turnkey opportunity offers exceptional freeway exposure directly off Interstate 80, complete with a dedicated turn lane, signalized intersection, pylon signage, and prominent building signage — delivering immediate brand recognition and strong daily traffic counts. Highlights • ± 7,462 SF Freestanding Restaurant Building • Large Full-Service Dining Layout with Bar Area • Outdoor Patio Seating • Private Dining/Event Room • Ample Parking • Excellent Visibility from Interstate 80 • Close Proximity from Downtown Sacramento • Surrounded by National Retailers, Restaurants, Hotels and Entertainment Uses. Strong Sacramento Trade Area Demographics • ± 292,000 Residents within Five (5) Miles • Median Household Income Exceeding $91,000 within Three (3) Miles • High Traffic Counts with ±190,000 Vehicles Per Day on I-80 and ±24,000 Vehicles Per Day on N. Freeway Blvd • Growing Population and Household Base Projected Through 2029 • Located within Sacramento’s Premier Natomas Retail Corridor • Regional Customer Draw Supported by Major National Retailers and Interstate 80 Access • Dense Residential Population Combined with Strong Daytime Employment Base and Commuter Traffic.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Logan's Roadhouse (For Sale or For Lease) | 3698 N Freeway Blvd
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