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3699-3703 Main St 6 827 pi² 19% Loué Commerce de détail Immeuble College Park, GA 30337 2 548 024 $ CAD (373,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong tenancy with a corporate insurance lease and a lease with T’s Brunch Bar (which has 3 other metro Atlanta locations)
- Short walk to College Park MARTA rail station (9,000+ daily entries)
- Proximate to 320 acre Six West proposed mixed use development
- Ample city-owned free parking easily walkable to the property
- 13,000+ cars per day on Main Street
- 2.5 miles / approx. 6 minutes from Atlanta International Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3699 - 3705 Main Street is a 5,563 square foot retail building located on Main Street in the heart of Historic Downtown College Park. Downtown College Park provides the best of both worlds - a small town atmosphere within one of the fastest growing metropolitan areas in the country. The property is an ideal purchase opportunity for a restaurant operator to open their restaurant at the property while receiving income from the adjacent salon space and insurance tenant. The property offers prime exposure on bustling Main Street, which is a major thoroughfare with 13,000+ cars a day.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 827 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2025
Prix
2 548 024 $ CAD
Prix par pi²
373,23 $ CAD
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
4 places (0,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur Main St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Max Tax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Max Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
3699-3703 Main St
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