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The Family Center At Ogden 5-Points 37-129 N Harrisville Rd 800–21 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ogden, UT 84404
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par des locataires reconnus à l'échelle nationale tels que Dollar Tree, Harbor Freight Tools, Key Bank et BioLife, entre autres
- Situé à une intersection signalisée à cinq points à fort trafic
- Connectivité haute vitesse par fibre optique (Verizon et Lumen) et large bande par câble disponibles (Comcast)
- D'excellentes possibilités d'affichage sur un panneau de pylône à DEL de 30 pieds de haut
- À l'épicentre de plus de 200 nouveaux logements qui, dont 52 sont adjacents à la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 19,34 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 15 475 $ CAD/an 1 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 3 600 à 7 200 pi² | 1-10 ans | 19,34 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 139 279 $ CAD/an 11 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 3 600 pi² | 1-10 ans | 19,34 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 69 640 $ CAD/an 5 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
112-129 Harrisville Rd - 1er étage
Amazing opportunity for a retail pad in a successful and well-known retail center. Perfect for healthcare in a high-demand area with limited healthcare availability. Could also be used as restaurant, or other retail use. Tenant improvement dollars available. Plentiful parking. Adjacent to very busy Dollar Tree and Harbor Freight. Outdoor seating area possible. Great exterior signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
112-129 Harrisville Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
112-129 Harrisville Rd - 1er étage - ste 112
Wide open floor area with back of house storage. Perfect for healthcare, or other retail uses. Discount on 1st year's rent to help tenant become well-established. Can be combined with adjacent suite for a total of 7,200SF. Tenant improvement dollars available. Easy parking. Adjacent to very busy Dollar Tree and Harbor Freight. Outdoor seating area possible. Great exterior signage available. Rent starts at $1 per sf and increases to $1.17 in year 2.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Directement à côté du Dollar Tree très fréquenté
112-129 Harrisville Rd - 1er étage - ste 113
Wide open floor area with back of house storage. Perfect for healthcare, or other retail uses. Discount on 1st year's rent to help tenant become well-established. Can be combined with adjacent suite for a total of 7,200SF. Tenant improvement dollars available. Easy parking. Adjacent to very busy Dollar Tree and Harbor Freight. Outdoor seating area possible. Great exterior signage available. Rent starts at $1 per sf and increases to $1.17 in year 2.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BioLife
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- GENX
- Vêtements unisexes
- 38
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Key Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Sonya's Bridal
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BioLife | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| GENX | Vêtements unisexes | 38 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Key Bank | Finance et assurances | - | - |
| Sonya's Bridal | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial communautaire et de services médicaux réaménagé et très fréquenté situé à l'intersection à cinq points de signalisation du boulevard Washington, du chemin Harrisville et de la deuxième rue à Ogden (UT). Stratégiquement situé immédiatement à l'est de Business Depot Ogden, un parc de bureaux et industriel comptant plus de 110 entreprises et plus de 7 000 employés. Possibilités de magasinage au détail, de bureau et de pavé de conduite (jusqu'à 9 500 pieds pieds). Le propriétaire est motivé à conclure des ententes. Appelez-nous pour discuter des besoins de votre entreprise !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Family Center At Ogden 5-Points | 37-129 N Harrisville Rd
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