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37-20 99th St 63 Unité Immeuble d’appartements 15 856 203 $ CAD (251 686 $ CAD/Unité) 4,36% Taux de capitalisation Corona, NY 11368
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENT LOCATION ,
- BRICK BUILDING
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EXCELLENT LOCATION, NEAR TRANSPORTATION, # 7 SUBWAY STATION, NEAR SCHOOL, NEAR SUPER MARKET, CLOSE TO AIRPORT, CLOSE TO HIGHWAYS, CLOSE TO SHOPPING CENTER, MUCH MORE...
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 856 203 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 251 686 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 4,36% | Taille du bâtiment | 46 360 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 63 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R5A - - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds | ||
| Prix | 15 856 203 $ CAD |
| Prix par unité | 251 686 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,36% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nombre d’unités | 63 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 46 360 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | R5A - - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 50 | - | - |
| 2+2 | 13 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01761-0012 | Évaluation des bâtiments | 2 217 774 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 111 715 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 329 489 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01761-0012
Évaluation du terrain
111 715 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 217 774 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 329 489 $ CAD (2025)
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