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Schlenner Wenner 37 28th Ave N 10 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Cloud, MN 56303 1 798 394 $ CAD (172,92 $ CAD/pi²) 2,52% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is an established office building with over 10,000 sq. ft, located just off Division. It consists of 2 separate units with separate entrances. The units have connecting hallways allowing one tenant to use the entire building if they choose. Each unit has 20 parking spaces, their own entry/reception area, 20+ offices, break room, 3 restrooms, and multiple conference rooms.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2003
Prix
1 798 394 $ CAD
Prix par pi²
172,92 $ CAD
Taux de capitalisation
2,52%
Revenu net d’exploitation
45 268 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 400 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C2 - Affaires commerciales
Stationnement
39 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Complètement tapissé
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82.43920.0000 | Évaluation des bâtiments | 428 888 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 409 643 $ CAD | Évaluation totale | 838 530 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82.43920.0000
Évaluation du terrain
409 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
428 888 $ CAD
Évaluation totale
838 530 $ CAD
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Schlenner Wenner | 37 28th Ave N
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