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Shanti Tower 37-34 29th St 24 Unité Immeuble d’appartements 17 572 380 $ CAD (732 183 $ CAD/Unité) Long Island City, NY 11101
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Faits saillants de l'investissement
- 421a tax abatement through 2027; ICIP benefits through 2036
- Optional path to condominium conversion
- Surrounded by new developments and cultural landmarks
- 25 residential units transitioning to free market status
- Located in Long Island City near major transit lines
- Excellent walkability and transit access scores
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Long Island City, Queens, 37-34 29th Street presents a rare opportunity to acquire a newly constructed mixed-use building with substantial tax incentives and long-term upside. This six-story elevator property features 25 residential units—ranging from studios to two-bedrooms—and two commercial spaces, all built to modern standards. The building benefits from the 421a tax abatement through 2027 and the Industrial & Commercial Incentive Program (ICIP) through 2036, offering significant savings and enhanced investment returns.
The residential units will transition to free-market status upon expiration of the 421a program, providing flexibility for future rent growth or condominium conversion. Located in a rapidly evolving neighborhood, the property is surrounded by new developments and offers seamless access to Manhattan, Brooklyn, and other parts of Queens via the N, W, M, and R subway lines. The site’s zoning (R6A/R5B/M1-2) and buildable square footage of 22,065 SF further enhance its long-term development potential.
With a Walk Score of 96 and Transit Score of 100, residents and tenants enjoy unmatched connectivity. Nearby landmarks include Dutch Kills Playground, Queensboro Plaza, and the Tony Bennett-founded Frank Sinatra School of the Arts, adding cultural and recreational appeal. This asset is ideal for investors seeking a stabilized income stream with future upside in one of NYC’s most dynamic submarkets.
The residential units will transition to free-market status upon expiration of the 421a program, providing flexibility for future rent growth or condominium conversion. Located in a rapidly evolving neighborhood, the property is surrounded by new developments and offers seamless access to Manhattan, Brooklyn, and other parts of Queens via the N, W, M, and R subway lines. The site’s zoning (R6A/R5B/M1-2) and buildable square footage of 22,065 SF further enhance its long-term development potential.
With a Walk Score of 96 and Transit Score of 100, residents and tenants enjoy unmatched connectivity. Nearby landmarks include Dutch Kills Playground, Queensboro Plaza, and the Tony Bennett-founded Frank Sinatra School of the Arts, adding cultural and recreational appeal. This asset is ideal for investors seeking a stabilized income stream with future upside in one of NYC’s most dynamic submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 17 572 380 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 732 183 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 29 269 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2009 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R6A / R5B / M1-2 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 17 572 380 $ CAD |
| Prix par unité | 732 183 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 29 269 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 2009 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6A / R5B / M1-2 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Bar avec évier
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
- Service d'emballage
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 524 |
| 1+1 | 10 | - | 700 |
| 2+2 | 10 | - | 850 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 766 570 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 447 988 $ CAD | Évaluation totale | 3 214 558 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
447 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 766 570 $ CAD
Évaluation totale
3 214 558 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Shanti Tower | 37-34 29th St
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