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Preliminary Plans into City for approval 37 37-39 New Britain Ave 1 300–6 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hartford, CT 06106
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 1 300 à 6 425 pi² | 9’ - 11’ | 3-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 132 894 $ CAD/an 11 075 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 100
The owner is in the process of reconstructing this former food production facility to be demised into three suites 2,700 square feet, 2,000 square feet and 2,000 square feet. The owner seeks a single user or 3 smaller users/tenants to fill the building. The spaces are planned to be constructed to a grey shell or vanilla shell state of completion and can be tailored some. Underlying goal is to create marketable spaces. For more questions, please call/write Kenneth Labbe Cell 860 -891-8551; Office - 203-391-6805; Email - klabbe@pyramidregroup.com
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Plafonds finis: 9’ - 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 425 pi² | Superficie commerciale brute | 6 425 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En cours de rénovation |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Webster St |
| Superficie totale disponible | 6 425 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 425 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Rues transversales | Webster St |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Preliminary Plans into City for approval | 37 37-39 New Britain Ave
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