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37-39 Phenix Ave - Phenix Plaza Unité de condo • Commerce de détail • 1 500 pi² • À vendre 461 063 $ CAD • Cranston, RI 02920
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Faits saillants de l'investissement
- Fully equipped and operational restaurant within a high-traffic retail plaza.
- Established lease in place, producing a reported 7.7% capitalization rate.
- On-site parking and prominent street-level visibility along Phenix Avenue.
- Two contiguous units totaling approximately 1,500 sq. ft. under condominium ownership.
- Convenient access to I-95 and nearby business and residential communities.
- Adaptable layout suitable for future retail or office configurations if desired.
Résumé de l'annonce
The property consists of two street-level commercial condominium units located at 37 Phenix Avenue in Cranston, Rhode Island. It is classified under a C-2 zoning designation, with land use identified as commercial condominium. Public records indicate an assessed lot size of approximately 0.82 acres for the plaza. The location is within the Providence metropolitan area, offering access to regional commuter routes and positioned near retail amenities. The property includes two bathrooms and an office area.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
Description
Restaurant récemment rénové dans deux condominiums commerciaux combinés, situé sur la place Western Cranston très fréquentée.
Notes sur la vente
This offering features two fully combined commercial condominium units in a well-established retail setting along 37 Phenix Avenue in Western Cranston. Currently configured as a fully equipped restaurant, the property benefits from a five-year lease in place, presenting a stable income stream for investors. Tenants have already been secured, ensuring consistent cash flow supported by a strong 7.7% capitalization rate.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 6&7 | 1 500 pi² | Commerce de détail | 461 063 $ CAD (307,38 $ CAD/pi²) | 35 501,84 $ CAD |
Unité 6&7
| Taille de l’unité |
| 1 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 461 063 $ CAD (307,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 35 501,84 $ CAD |
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Unité 6&7
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 461 063 $ CAD (307,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 35 501,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Description | |
| Restaurant récemment rénové dans deux condominiums commerciaux combinés, situé sur la place Western Cranston très fréquentée.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This offering features two fully combined commercial condominium units in a well-established retail setting along 37 Phenix Avenue in Western Cranston. Currently configured as a fully equipped restaurant, the property benefits from a five-year lease in place, presenting a stable income stream for investors. Tenants have already been secured, ensuring consistent cash flow supported by a strong 7.7% capitalization rate.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 9 235 pi² | Superficie de plancher typique | 9 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Taille du lot | 0,82 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 5,95/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille totale du bâtiment | 9 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 9 235 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Ratio de stationnement | 5,95/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Castro Realty
37-39 Phenix Ave - Phenix Plaza
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