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37-39 Rue Boissière 3 498–13 756 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants
- Accès routiers directs
- Forte concentration de sièges sociaux
- Architecture haussmannienne de prestige
- Archives de 66, 80 m²
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L’espace du deuxième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,76 $ CAD/an 1,06 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 710 $ CAD/an 1 559 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Taxe parking : 2 € /m²/an
- Bureaux lumineux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 23 949 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sous-sol
- Plateau rénové et modulable
L’espace du quatrième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 346 $ CAD/an 2 112 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Détecteur de fumée
- Parkings et archives en sous-sol
- Plateau rénové
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,76 $ CAD/an 1,06 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 801 $ CAD/an 1 650 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Hôtesses d’accueil
- Contrôle d’accès sécurisé
Les bureaux, lumineux et traversants, bénéficieront d’une rénovation complète prise en charge par le bailleur : décloisonnement, sols et peintures neufs, installation de faux plafonds modernes avec éclairage LED, remise à neuf des sanitaires et du câblage. L’espace est totalement modulable, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Le bien est accessible PMR et dispose de places de parking et d’espaces d’archives en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 811 $ CAD/an 1 401 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Parkings et archives en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,76 $ CAD/an 1,06 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 134 $ CAD/an 1 094 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Hôtesses d’accueil
- Contrôle d’accès sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 4 984 pi² | - | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 274 pi² | 3/6/9 | 102,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 538 593 $ CAD/HT-HC/an 44 883 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 3 498 pi² | 3/6/9 | 105,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 367 737 $ CAD/HT-HC/an 30 645 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 984 pi² |
| Terme |
| - |
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Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 274 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 102,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 538 593 $ CAD/HT-HC/an 44 883 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 105,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 367 737 $ CAD/HT-HC/an 30 645 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 4 984 pi² |
| Terme | - |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace du deuxième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,76 $ CAD/an 1,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 710 $ CAD/an 1 559 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 23 949 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Taxe parking : 2 € /m²/an
- Parkings disponibles en sous-sol
- Bureaux lumineux traversants
- Plateau rénové et modulable
4e étage
| Taille | 5 274 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
102,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace du quatrième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,76 $ CAD/an 1,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 801 $ CAD/an 1 650 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 346 $ CAD/an 2 112 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Hôtesses d’accueil
- Parkings et archives en sous-sol
- Contrôle d’accès sécurisé
- Plateau rénové
6e étage
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
105,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux, lumineux et traversants, bénéficieront d’une rénovation complète prise en charge par le bailleur : décloisonnement, sols et peintures neufs, installation de faux plafonds modernes avec éclairage LED, remise à neuf des sanitaires et du câblage. L’espace est totalement modulable, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Le bien est accessible PMR et dispose de places de parking et d’espaces d’archives en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,76 $ CAD/an 1,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 134 $ CAD/an 1 094 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 811 $ CAD/an 1 401 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Hôtesses d’accueil
- Parkings et archives en sous-sol
- Contrôle d’accès sécurisé
Aperçu de la propriété
Immeuble de standing en R+8 avec hôtesses d'accueil, à deux pas de la Place de l'Étoile. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de nombreux transports en commun : Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A). Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), les plateaux sont traversants, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux fermés). Le bailleur procédera à la rénovation complète du plateau du R+4 (décloisonnement, changement revetement du sol, remise en peinture, changement du faux plafond et passage en luminaires LED modernes, curage cablage & cuisine, rénovation des blocs sanitaires). Des places de parking ainsi que des espaces d'archives sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble.
- Concierge
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
37-39 Rue Boissière
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