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37-39 Rue De Surène 4 306–24 693 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové avec prestations premium
- Proximité des transports et des services
- Adresse au cœur du Quartier Central des Affaires
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Ce plateau en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et fonctionnel. La surface rénovée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer des zones ouvertes ou cloisonnées selon les besoins. Les finitions modernes garantissent un cadre professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité d’open space ou bureaux cloisonnés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Surface rénovée et modulable
- Accès direct et visibilité optimale
Ce niveau propose un vaste plateau favorisant la collaboration et le confort des équipes. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce aux ouvertures et aux patios privatifs. La rénovation récente assure des prestations contemporaines et adaptées aux standards actuels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité naturelle et patios privatifs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Grande surface pour équipes nombreuses
- Aménagement flexible et moderne
Le deuxième étage combine fonctionnalité et élégance, avec des plateaux conçus pour offrir une souplesse maximale. Les espaces peuvent être configurés en bureaux individuels ou en zones partagées, selon les besoins. Les finitions soignées et la rénovation récente renforcent l’attractivité de ce niveau.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Plateaux adaptables aux besoins spécifiques
- Environnement propice à la productivité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Finitions haut de gamme après rénovation
Ce dernier niveau se distingue par son atmosphère lumineuse et ses terrasses privatives, créant un cadre de travail agréable. La surface rénovée permet d’optimiser l’aménagement pour des espaces ouverts ou cloisonnés. Idéal pour des équipes recherchant confort et image premium.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Atrium
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Terrasses privatives pour un cadre unique
- Ambiance lumineuse et agréable
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux rénovés et modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 306 pi² | Négociable | 43,90 $ /HT-HC/pi²/an 3,66 $ /HT-HC/pi²/mois 189 002 $ /HT-HC/an 15 750 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 524 pi² | 3/6/9 | 25,12 $ /HT-HC/pi²/an 2,09 $ /HT-HC/pi²/mois 188 999 $ /HT-HC/an 15 750 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 180 pi² | 3/6/9 | 26,32 $ /HT-HC/pi²/an 2,19 $ /HT-HC/pi²/mois 188 997 $ /HT-HC/an 15 750 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 683 pi² | Négociable | 33,26 $ /HT-HC/pi²/an 2,77 $ /HT-HC/pi²/mois 189 003 $ /HT-HC/an 15 750 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 43,90 $ /HT-HC/pi²/an 3,66 $ /HT-HC/pi²/mois 189 002 $ /HT-HC/an 15 750 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 524 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,12 $ /HT-HC/pi²/an 2,09 $ /HT-HC/pi²/mois 188 999 $ /HT-HC/an 15 750 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 180 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,32 $ /HT-HC/pi²/an 2,19 $ /HT-HC/pi²/mois 188 997 $ /HT-HC/an 15 750 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 683 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,26 $ /HT-HC/pi²/an 2,77 $ /HT-HC/pi²/mois 189 003 $ /HT-HC/an 15 750 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
43,90 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et fonctionnel. La surface rénovée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer des zones ouvertes ou cloisonnées selon les besoins. Les finitions modernes garantissent un cadre professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Atrium
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface rénovée et modulable
- Possibilité d’open space ou bureaux cloisonnés
- Accès direct et visibilité optimale
1er étage
| Taille | 7 524 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,12 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un vaste plateau favorisant la collaboration et le confort des équipes. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce aux ouvertures et aux patios privatifs. La rénovation récente assure des prestations contemporaines et adaptées aux standards actuels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface pour équipes nombreuses
- Luminosité naturelle et patios privatifs
- Aménagement flexible et moderne
2e étage
| Taille | 7 180 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,32 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage combine fonctionnalité et élégance, avec des plateaux conçus pour offrir une souplesse maximale. Les espaces peuvent être configurés en bureaux individuels ou en zones partagées, selon les besoins. Les finitions soignées et la rénovation récente renforcent l’attractivité de ce niveau.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux adaptables aux besoins spécifiques
- Finitions haut de gamme après rénovation
- Environnement propice à la productivité
3e étage
| Taille | 5 683 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,26 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce dernier niveau se distingue par son atmosphère lumineuse et ses terrasses privatives, créant un cadre de travail agréable. La surface rénovée permet d’optimiser l’aménagement pour des espaces ouverts ou cloisonnés. Idéal pour des équipes recherchant confort et image premium.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses privatives pour un cadre unique
- Locaux rénovés et modulables
- Ambiance lumineuse et agréable
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, renforcées par une rénovation récente. Situé au cœur du Quartier Central des Affaires, il bénéficie d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate de la Madeleine et de la Concorde, offrant un accès facilité aux transports et aux services. Cette localisation stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant allier image et praticité.
- Ligne d'autobus
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- Affichage
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- Sous-sol
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- Lumière naturelle
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
37-39 Rue De Surène
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