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37-39 Rue Saint-Sébastien 21 162–21 162 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Verrières
- Accessible
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LOCAUX A LOUER/A VENDRE AU COEUR DU 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux rénové en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP). Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour. La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres. Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République). Un grand local vélos est accessible. 5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles PRIX DE VENTE SUR DEMANDE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Lumineux
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’10”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
- Double accès
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 21 162 pi² | 3/6/9 | 48,31 $ /HT-HC/pi²/an 4,03 $ /HT-HC/pi²/mois 1 022 320 $ /HT-HC/an 85 193 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 21 162 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,31 $ /HT-HC/pi²/an 4,03 $ /HT-HC/pi²/mois 1 022 320 $ /HT-HC/an 85 193 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 21 162 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,31 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LOCAUX A LOUER/A VENDRE AU COEUR DU 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux rénové en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP). Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour. La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres. Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République). Un grand local vélos est accessible. 5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles PRIX DE VENTE SUR DEMANDE
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble, situé au 37-39 Impasse Saint-Sébastien dans le 11ème arrondissement de Paris, combine des espaces résidentiels et des locaux professionnels au rez-de-chaussée. Il se distingue par son architecture typique parisienne, avec des façades soignées et un agencement fonctionnel, offrant un cadre agréable et pratique pour ses occupants. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et des professionnels, avec des parties communes entretenues et un accès sécurisé. Sa localisation au cœur d’un quartier vivant garantit la proximité immédiate de commerces, services et transports en commun, tout en conservant l’intimité d’une impasse. Cet immeuble représente ainsi une adresse pratique et équilibrée, mêlant cadre résidentiel et usage professionnel dans un environnement urbain dynamique.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Cour
- Ascenseur
- Intercom
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
37-39 Rue Saint-Sébastien
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