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Residence Saint Sebastien 37-39 Rue Saint-Sébastien 21 485 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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Taux de location
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- Disponible
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Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 61 421 $ CAD/an 5 118 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 75 968 $ CAD/an 6 331 $ CAD/mois
- 550 postes de travail
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 550 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 21 485 pi² | 3/6/9 | 67,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 454 703 $ CAD/HT-HC/an 121 225 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 21 485 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 67,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 454 703 $ CAD/HT-HC/an 121 225 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 21 485 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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67,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 61 421 $ CAD/an 5 118 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 75 968 $ CAD/an 6 331 $ CAD/mois
- Convient pour 550 personnes
- 550 postes de travail
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Aperçu de la propriété
Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, entre République et Bastille, découvrez à la location avec LEASEO un vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 2 000m². Implanté dans un immeuble en copropriété, cet espace bénéficie du classement ERP de type 3, offrant ainsi une accessibilité et une conformité adaptées à l'accueil du public.- Taxe foncière : 23.5 € /m²/an .- Une surface rare à usage commercial offrant une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à divers types d'activités - les locaux sont en cours de curage complet par le vendeur - Configuration actuelle en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves - Des locaux lumineux bénéficiant d'un double accès indépendant, rue Saint-Sébastien et passage Saint-Sébastien (4 entrées possibles) - Classement ERP 3 - capacité d'accueil 550 personnes - Verrières rénovées offrant une belle luminosité naturelle - Chauffage collectif - La hauteur-sous-plafond est supérieure à 3,60 mètres - Accès PMR - Local vélos - 5 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente - PossibilIté de louer les locaux en état neuf pour un loyer de 520 € HT HC / m² / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Une surface rare à usage commercial offrant une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à divers types d'activités - les locaux sont en cours de curage complet par le vendeur - Configuration actuelle en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves - Des locaux lumineux bénéficiant d'un double accès indépendant, rue Saint-Sébastien et passage Saint-Sébastien (4 entrées possibles) - Classement ERP 3 - capacité d'accueil 550 personnes - Verrières rénovées offrant une belle luminosité naturelle - Chauffage collectif - La hauteur-sous-plafond est supérieure à 3,60 mètres - Accès PMR - Local vélos - 5 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente - PossibilIté de louer les locaux en état neuf pour un loyer de 520 € HT HC / m² / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Balcon
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Patrouille vidéo
- Sans fumée
- Cour
- Ascenseur
- Intercom
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Residence Saint Sebastien | 37-39 Rue Saint-Sébastien
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