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37-41 Rue Du Moulin Des Bruyères 1 668 pi² Bureau Immeuble 92400 Courbevoie 1 287 982 $ CAD (771,98 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CE QUE NOUS AIMONS :
La proximité immédiate de la gare de Bécon-les-Bruyèes : 7 minutes de train jusqu'à St Lazare.
Le bâtiment historique au cachet industriel, intégralement réisolé (DPE A).
La structure Eiffel (poutres apparentes) et la grande hauteur sous plafond qui confère un esprit loft.
L'absence de contrainte porteuse rendant la surface facilement réaménageable.
La luminosité des locaux grâce aux baies vitrées.
La possibilité de transformer en habitation ou d'occuper les locaux en bail mixte.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 668 pi²
Classe d’immeuble
C
Prix
1 287 982 $ CAD
Prix par pi²
771,98 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 615 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,09 AC

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire): <= 50 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE 37-41 RUE DU MOULIN DES BRUYÈRES , COURBEVOIE, HDS 92400

CE QUE NOUS AIMONS : - La proximité immédiate de la gare de Bécon-les-Bruyères : seulement 7 minutes de train pour rejoindre Saint-Lazare. - Le charme du bâtiment historique au style industriel, entièrement réisolé (DPE A). - La structure Eiffel avec ses poutres apparentes et la grande hauteur sous plafond, offrant une ambiance loft. - L'absence de contraintes porteuses, permettant une réorganisation facile des espaces. - La luminosité exceptionnelle des locaux grâce aux grandes baies vitrées. - La flexibilité d'usage : possibilité de transformer en habitation ou d'opter pour un bail mixte.

  • ID d’inscription: 36774901

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37-41 Rue Du Moulin Des Bruyères, 92400 Courbevoie

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