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11th Street Plaza 37-55 N 11th St 1 200–8 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaumont, TX 77702
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 39A N 11th St | 1 200 pi² | Négociable | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 30 453 $ CAD/an 2 538 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 55 N 11th St | 7 000 pi² | Négociable | 24,16 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 169 153 $ CAD/an 14 096 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 39A N 11th St
Retail Space Available on Plaza 11th Street! Ideal for restaurants, cafés, food concepts, retail, or office space. Benefit from a high-traffic location, excellent visibility, and strong potential to grow your business.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 55 N 11th St
Retail space available on Plaza 11th Street. This versatile unit features a glass storefront, a large open showroom, and a warehouse in the back with a roll-up door. The space offers high ceilings and a flexible layout, making it ideal for boutique retail, beauty and wellness, fitness studios, medical or dental offices, or specialty services. It can be converted to office use or divided into approximately 3,500 square feet to suit your specific needs. The property is partially built out as standard retail space and is located in-line with other retail businesses, offering strong visibility and access to steady foot traffic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1014 Plethre
- Boulangerie
- 1
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- Assurance Insurance
- Assurance
- 1
- Local
- Furniture For Less
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1014 Plethre | Boulangerie | 1 | - |
| Assurance Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Furniture For Less | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² | Superficie commerciale brute | 14 687 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 687 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
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Elite Realty Group
11th Street Plaza | 37-55 N 11th St
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