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37-63-37-67 82nd St 1 200–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson Heights, NY 11372
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FAITS SAILLANTS
- Forte démographie avec forte circulation piétonnière
- À l'entrée du métro avec plus de 5 000 000 de passagers annuels, à quelques pas du métro M, & R et des arrêts d'autobus Q29, Q32, Q33, Q47 et Q53
- Situé dans le corridor commercial principal de Jackson Heights et Elmhurst
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 6 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Up to 6,000 SF ground floor, plus lower level. From 1,200-6,000 SF combined with 7 space retail.(see attached floor plan) First time available in 40 years!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Façades - 100' sur la 82e rue et 60' sur l'avenue Roosevelt
- Entrée du métro à votre porte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 163 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 163 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété unique est située à l'angle de la 82nd St et de l'avenue Roosevelt à Jackson Heights, dans l'État de New York. L'immeuble d'angle est de loin l'endroit le plus achalanté du bloc en raison de son emplacement stratégique juste en face du métro. Situé dans le principal corridor commercial de Jackson Heights et d'Elmhurst. Total de 7 espaces de vente au détail d'une valeur combinée de 6 000 SF. (Voir le plan d'étage ci-joint) Les détaillants de la région comprennent Carter's, Foot Locker, Fabco, Duane Reade, Banana Republic, The Gap, Old Navy, Skechers, Pandora, Cohens, Target, T-Mobile, Verizon, AT&T, GNC, Vitamin Shoppe, Game Stop, Lens Lab, Spectrum, Shake Shack, Paris Baguette, Starbucks, Chick fil A, Chipotle, Taco Bell, Smashburger, McDonald's, Chase Bank, Banco De Ponce, Bank of America, Capital One et plus encore.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
37-63-37-67 82nd St
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