37 Alexander St 787 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Londres W2 5NU 794 154 $ CAD (1 009,09 $ CAD/pi²) 5,88% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement
Rendement initial brut : 5,88 %
Revenu de location : 25 000£ par an
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec des accessoires au sous-sol
Emplacement d'angle bien en vue avec espace extérieur alloué à l'avant
Situé dans un quartier résidentiel calme à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Royal Oak avec des occupants à proximité, y compris la clinique vétérinaire et d'autres.
Description de la propriété
Comprend des locaux commerciaux d'angle proéminents ou une clinique médicale aménagés au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant les logements et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 35 mètres carrés (377 pieds carrés)
Réception, Commerce de détail
Sous-sol : 38 mètres carrés (410 pieds carrés)
Salles de soins, wc
Location :
La propriété est actuellement louée à Portobello Girl Beauty Limited pour une durée de 10 ans à compter du 8 juin 2018 à un loyer actuel de 25 000£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. La clause de rupture en 2023 N'EST PAS exercée. Examen des loyers de 2023 en suspens.
Tenure :
Longue location. Elle est détenue dans le cadre d'un bail de 999 ans à compter du 25 décembre 1988 à un loyer foncier de poivre.
Lieu :
La propriété est située dans un quartier très recherché de West London, au nord de Bayswater et à l'ouest de Paddington, à proximité des commerces et des commodités locaux avec les installations plus étendues du centre commercial Whiteleys à proximité. Les espaces ouverts de Hyde Park sont facilement accessibles. La station de métro la plus proche est Royal Oak, située à 5 minutes à pied et offrant les lignes Circle et Hammersmith & City. Services.