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37 Arch St 3 090 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Greenwich, CT 06830 5 025 312 $ CAD (1 626,31 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellent emplacement en ville près des transports en commun, des magasins, des restaurants, etc.
  • 10 places de stationnement
  • Beaucoup de lumière naturelle

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 37 Arch Street est disponible à l'acquisition, un magnifique bâtiment boutique situé au centre-ville de Greenwich, Connecticut, à deux portes de Greenwich Avenue. Le 37 est conçu comme des bureaux exécutifs, mesure environ 3 090 pieds carrés, est dans un excellent emplacement qui est une zone très fréquentée, et est à distance de marche des transports en commun, des magasins, des restaurants, des parcs, etc. En excellent état, presque entièrement locataire, architecture de style fédéral, construit vers 1815 sur un terrain de 8 276 pieds carrés, avec 10 places de stationnement, le 37, rue Arch est un excellent investissement, amplement adapté pour un propriétaire-utilisateur, bureaux de direction continus ou à des fins de développement potentiel. Communiquez avec nous pour plus d'informations. Le processus d'offre consiste à soumettre les offres au volant à l'inspection intérieure. La propriété est vendue à FSBO. Les vendeurs sont prêts à collaborer avec un agent représentant un acheteur en fonction des modalités et des négociations proposées.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 090 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1815
Prix
5 025 312 $ CAD
Prix par pi²
1 626,31 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 030 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
CGB - Entreprise du centre de Greenwich
Stationnement
10 places (3,24 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 138 à 158 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Trois bureaux sont disponibles dans un magnifique immeuble boutique, situé à deux pas de Greenwich Avenue. Deux bureaux se trouvent au rez-de-chaussée (138 pi² et 158 pi²) et un au deuxième étage (138 pi²). Emplacement idéal avec beaucoup de passage, à distance de marche des transports en commun, des boutiques, des restaurants, des parcs, etc. Ils peuvent être loués ensemble ou séparément.

  • 2e étage
  • 138 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 138 à 158 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 138 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
138 à 158 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
138 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 138 à 158 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Trois bureaux sont disponibles dans un magnifique immeuble boutique, situé à deux pas de Greenwich Avenue. Deux bureaux se trouvent au rez-de-chaussée (138 pi² et 158 pi²) et un au deuxième étage (138 pi²). Emplacement idéal avec beaucoup de passage, à distance de marche des transports en commun, des boutiques, des restaurants, des parcs, etc. Ils peuvent être loués ensemble ou séparément.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
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mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
GREE-000001-000000-001615-S000000
Évaluation du terrain
1 741 467 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
790 606 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 532 072 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 34848114

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Arch St, Greenwich, CT 06830

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