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Commercial with studio apartment on top 37 Beecher St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Flex • Newark, NJ 07102
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Faits saillants
- Previously designed for commercial use with an upper-level studio apartment, allowing versatile business configurations.
- Served by Newark Penn Station and regional transit lines, simplifying customer access and employee commutes.
- Negotiable lease terms provide adaptability for tenant-specific requirements and use cases.
- Located in a highly accessible area near South Broad Street, benefiting from both pedestrian traffic and exceptional transit connectivity.
- Walkable urban environment featuring local dining, retail hubs, and community services supporting high customer engagement.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 41 884 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 41 884 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Vacant space used prior as commercial with studio apartment on top. Two garages on the ground floor.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Vacant space used prior as commercial with studio apartment on top. Two garages on the ground floor.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
The subject property at 37 Beecher Street in Newark, NJ offers ground-level retail space in a two-story structure totaling approximately 4,000 square feet. The building was constructed in 1940 and includes a parcel area of roughly 8,127 square feet. The location is within the South Broad Street corridor and is supported by adjacent mixed-use properties and extensive public transit access, including Newark Penn Station. The prior configuration featured ground-floor commercial space with a studio unit above.
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Commercial with studio apartment on top | 37 Beecher St
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