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37 Bis Rue Du Colisée 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing avec quartier dynamique
- Proximité des Champs Elysées
- Accès PMR et ERP
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Le local développe 120 m² au total dont 90 m² en rez-de-chaussée et 30 m² au sous-sol, idéal pour stockage ou réserve. L’espace principal est fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir tout type de commerce. Le local est équipé d’une extraction, de la climatisation, d’un système de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance) et d’une connectivité internet performante (fibre, RJ45). Bail neuf 3/6/9 avec cession, le tout disponible immédiatement.
-
Droit au bail: 485 219 $ CAD
-
Charges locatives: 60,10 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 77 635 $ CAD/an 6 470 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond suspendu
- 120m² dont 90m de rez de chaussée et 30m² sous sol
- Climatisation
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local équipé d'une extraction
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 292 pi² | 3/6/9 | 82,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 748 $ CAD/HT-HC/an 8 896 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 82,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 748 $ CAD/HT-HC/an 8 896 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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82,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local développe 120 m² au total dont 90 m² en rez-de-chaussée et 30 m² au sous-sol, idéal pour stockage ou réserve. L’espace principal est fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir tout type de commerce. Le local est équipé d’une extraction, de la climatisation, d’un système de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance) et d’une connectivité internet performante (fibre, RJ45). Bail neuf 3/6/9 avec cession, le tout disponible immédiatement.
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Droit au bail: 485 219 $ CAD
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 60,10 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 77 635 $ CAD/an 6 470 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- 120m² dont 90m de rez de chaussée et 30m² sous sol
- Local équipé d'une extraction
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 11 151 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1870 |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 11 151 pi² |
| Année de construction | 1870 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située rue du Colisée dans le 8e arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un excellent emplacement n°1 bis à fort passage, à proximité immédiate des Champs-Élysées. Le local dispose d’une façade de 8 mètres linéaires offrant une très bonne visibilité. Il est en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP). Présence d’une vitrine sur rue et d’un accès facile pour la clientèle. L’environnement est mixte commerce/bureaux avec forte attractivité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
37 Bis Rue Du Colisée
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