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Campus Leclerc 37 Bis Rue Du Général Leclerc 34 488 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Faits saillants
- Programme restructuré
- Grande verrière en façade
- ERP 2
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- Lumière naturelle
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 2 400 pi² | 9-12 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-09-09 |
| RDC | 4 478 pi² | 9-12 ans | 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 234 $ CAD/HT-HC/an 29 436 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-21 |
| 1er étage | 4 263 pi² | 9-12 ans | 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 336 252 $ CAD/HT-HC/an 28 021 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-21 |
| 2e étage | 4 284 pi² | 9-12 ans | 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 950 $ CAD/HT-HC/an 28 163 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-09-21 |
| 3e étage | 4 273 pi² | 9-12 ans | 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 101 $ CAD/HT-HC/an 28 092 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-09-21 |
| 4e étage | 4 284 pi² | 9-12 ans | 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 950 $ CAD/HT-HC/an 28 163 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-21 |
| 5e étage | 4 004 pi² | 9-12 ans | 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 315 873 $ CAD/HT-HC/an 26 323 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-21 |
| 6e étage | 86 pi² | 9-12 ans | 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 793 $ CAD/HT-HC/an 566,08 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-09-21 |
Sous-sol
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-09-09 |
RDC
| Taille |
| 4 478 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 234 $ CAD/HT-HC/an 29 436 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-21 |
1er étage
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 336 252 $ CAD/HT-HC/an 28 021 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-21 |
2e étage
| Taille |
| 4 284 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 950 $ CAD/HT-HC/an 28 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-09-21 |
3e étage
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
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Taux de location
|
| 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 101 $ CAD/HT-HC/an 28 092 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-09-21 |
4e étage
| Taille |
| 4 284 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
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Taux de location
|
| 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 950 $ CAD/HT-HC/an 28 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-21 |
5e étage
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 315 873 $ CAD/HT-HC/an 26 323 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-21 |
6e étage
| Taille |
| 86 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 793 $ CAD/HT-HC/an 566,08 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-09-21 |
Sous-sol
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-09-09 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 072 pi² d’espace adjacent.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 4 478 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-21 |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 072 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
1er étage
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-21 |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 072 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
2e étage
| Taille | 4 284 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-09-21 |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 072 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-09-21 |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 072 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 4 284 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-21 |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 072 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
5e étage
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-21 |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 072 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
6e étage
| Taille | 86 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
78,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-09-21 |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 072 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé en plein coeur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : Surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes Classement ERP : 2ème catégorie - type R Rooftop accessible de 130 m² au R+6 Cafétéria au R+5 Local vélo spacieux Vestiaires et douches Archives en sous-sol Atouts du bâtiment : Restructuration complète et changement des façades avant et arrière Excellente luminosité à tous les niveaux Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT Quartier dynamique et central : Issy Coeur de Ville et ses nombreux commerces Livraison : Septembre 2027 ERP : 2ème catégorie Restructuration complète avec changement des façades avant et arrière Surface totale: 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation Effectif total : 900 pers. Rooftop accessible de 130 m² au R+6 Cafétéria au R+5 Climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol Classement ERP Cat. 2 - Type R Local vélos spacieux Vestiaires et douches Archives en sous-sol Excellente luminosité à tous les niveaux Immeuble indépendant Surface RDC : 486 m²
- Terrain clôturé
- Atrium
- Entreposage de vélo
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2027
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
34 488 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 953 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
1 1
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Campus Leclerc | 37 Bis Rue Du Général Leclerc
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