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Campus Leclerc 37 Bis Rue Du Général Leclerc 34 488 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Faits saillants
- Programme restructuré
- Grande verrière en façade
- ERP 2
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Taux de location
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- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 586 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Douches
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Douches
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Douches
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 586 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 2 400 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 191 405 $ CAD/HT/an 15 950 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | 2027-09-09 |
| Sous-sol | 3 218 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 256 637 $ CAD/HT/an 21 386 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Sous-sol, ste local vélos | 2 443 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 194 838 $ CAD/HT/an 16 237 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 4 478 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 357 061 $ CAD/HT/an 29 755 $ CAD/HT/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 753 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 60 082 $ CAD/HT/an 5 007 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 263 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 339 894 $ CAD/HT/an 28 325 $ CAD/HT/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-26 |
| 2e étage | 4 284 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 341 611 $ CAD/HT/an 28 468 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 4 273 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 340 752 $ CAD/HT/an 28 396 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 4 284 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 341 611 $ CAD/HT/an 28 468 $ CAD/HT/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 4 004 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 319 295 $ CAD/HT/an 26 608 $ CAD/HT/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 86 pi² | 9-12 ans | 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 6 867 $ CAD/HT/an 572,21 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 191 405 $ CAD/HT/an 15 950 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-09-09 |
Sous-sol
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 256 637 $ CAD/HT/an 21 386 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste local vélos
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 194 838 $ CAD/HT/an 16 237 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 478 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 357 061 $ CAD/HT/an 29 755 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 60 082 $ CAD/HT/an 5 007 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
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Taux de location
|
| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 339 894 $ CAD/HT/an 28 325 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-26 |
2e étage
| Taille |
| 4 284 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
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Taux de location
|
| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 341 611 $ CAD/HT/an 28 468 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
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Taux de location
|
| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 340 752 $ CAD/HT/an 28 396 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 284 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
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Taux de location
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| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 341 611 $ CAD/HT/an 28 468 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
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Taux de location
|
| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 319 295 $ CAD/HT/an 26 608 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 86 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
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Taux de location
|
| 79,74 $ CAD/HT/pi²/an 6,65 $ CAD/HT/pi²/mois 6 867 $ CAD/HT/an 572,21 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
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Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-09-09 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 622 pi² d’espace adjacent.
Sous-sol
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Sous-sol, ste local vélos
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 4 478 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 586 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
RDC
| Taille | 753 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-26 |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 586 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
2e étage
| Taille | 4 284 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 586 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
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Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 586 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 4 284 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
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Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 586 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
5e étage
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 586 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
6e étage
| Taille | 86 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
|
Taux de location
|
79,74 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 622 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé en plein coeur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant à louer en cours de restructuration, offrant un cadre moderne, fonctionnel et durable pour vos activités. Caractéristiques principales : Surface totale : 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation Capacité d'accueil : jusqu'à 900 personnes Classement ERP : 2ème catégorie - type R Rooftop accessible de 130 m² au R+6 Cafétéria au R+5 Local vélo spacieux Vestiaires et douches Archives en sous-sol Atouts du bâtiment : Restructuration complète et changement des façades avant et arrière Excellente luminosité à tous les niveaux Confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol Certification environnementale : BREEAM-In-Use - EXCELLENT Quartier dynamique et central : Issy Coeur de Ville et ses nombreux commerces Livraison : Septembre 2027 ERP : 2ème catégorie Restructuration complète avec changement des façades avant et arrière Surface totale: 3 208 m² (R-1 au R+5) dont 2 608 m² dédiés à la formation Effectif total : 900 pers. Rooftop accessible de 130 m² au R+6 Cafétéria au R+5 Climatisation par pompe à chaleur, CTA en sous-sol Classement ERP Cat. 2 - Type R Local vélos spacieux Vestiaires et douches Archives en sous-sol Excellente luminosité à tous les niveaux Immeuble indépendant Surface RDC : 486 m²
- Terrain clôturé
- Atrium
- Entreposage de vélo
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2027
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
34 488 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 953 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
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Vidéos
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Photos
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