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37 E 19th St 9 Unité Immeuble d’appartements 3 069 220 $ CAD (341 024 $ CAD/Unité) 5,93% Taux de capitalisation Bayonne, NJ 07002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All Brick
- 66% of units are 2 Bedroom
- Value-Add Opportunity
- Tenant Paid Utilities
- Garage Parking
Résumé de l'annonce
Well-maintained all-brick 9-unit multifamily building featuring an excellent unit mix of six (6) two-bedroom apartments and three (3) one-bedroom apartments. All units are in very good condition with highly desirable, functional floor plans that appeal to a broad tenant base.
The property offers four (4) detached garages located in the rear parking area, providing a valuable tenant amenity.
This is a low-expense investment with all utilities paid directly by the tenants.
Four (4) apartments are equipped with central heating and air conditioning, while the remaining units feature separate hot water boiler
heating systems. Each apartment has its own individual hot water heater, further minimizing owner utility costs.
With its attractive all-brick construction, strong unit mix, tenant-paid utilities, and well-maintained apartments, this property represents an outstanding investment opportunity with stable long-term income potential
The property offers four (4) detached garages located in the rear parking area, providing a valuable tenant amenity.
This is a low-expense investment with all utilities paid directly by the tenants.
Four (4) apartments are equipped with central heating and air conditioning, while the remaining units feature separate hot water boiler
heating systems. Each apartment has its own individual hot water heater, further minimizing owner utility costs.
With its attractive all-brick construction, strong unit mix, tenant-paid utilities, and well-maintained apartments, this property represents an outstanding investment opportunity with stable long-term income potential
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 069 220 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 341 024 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,93% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | 4C - Apartment | ||
| Prix | 3 069 220 $ CAD |
| Prix par unité | 341 024 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,93% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 8 800 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Zonage | 4C - Apartment |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00221-0000-00009 | Évaluation totale | 1 511 451 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 570 861 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 940 590 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00221-0000-00009
Évaluation du terrain
570 861 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
940 590 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 511 451 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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37 E 19th St
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