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37 E Main St 3 160 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Elmsford, NY 10523 5 595 558 $ CAD (1 770,75 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7-Eleven is the world’s largest convenience store chain, operating, franchising, or licensing over 85,000 stores across 19 countries and regions
- Located at the signalized intersection of N Hillside Avenue and E Main Street
- Situated within one mile of the Interstate-287 on-ramp, which sees a daily traffic volume of over 97,000 vehicles
- 7-Eleven is investment grade (S&P: A-) with over 13,000 locations in United States and Canada alone
- Annual average daily traffic count of 19,213 (AADT)
- Located in the NYC MSA, the largest metropolitan area in the United States with a population of over 20,000,000
Résumé de l'annonce
RIPCO Real Estate is offering for sale a 3,160 SF commercial property at 37 East Main Street in Elmsford, NY, leased to 7-Eleven in the New York City MSA. Built in 2021, the property operates under a 15-year absolute NNN lease with 10 years remaining, 10% rent increases every five years, and four 5-year renewal options, providing stable, management-free income. The high-performing location ranks in the top 17% nationwide by visits and benefits from strong demographics, making it an attractive investment with a national credit tenant.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
5 595 558 $ CAD
Prix par pi²
1 770,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
279 778 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
CR - commerce de détail
Stationnement
15 places (4,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
152’ sur East Main Street
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2605-005-040-00062-000-0007 | Évaluation des bâtiments | 2 154 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 593 039 $ CAD | Évaluation totale | 2 747 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2605-005-040-00062-000-0007
Évaluation du terrain
593 039 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 154 421 $ CAD
Évaluation totale
2 747 460 $ CAD
Contacts
-
Ari Ravi -
Nathan Timmons -
Alan Miller -
Kevin Louie -
Stephen Preuss -
RIPCO Real Estate
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
37 E Main St
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