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37 East Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodstown, NJ 08098
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Faits saillants
- Located on a highly trafficked East Avenue corridor with over 14,500 vehicles daily.
- Building features ADA compliance and updated HVAC with a newer mini split system.
- Surrounded by local amenities including dining, brewery, banking, professional services, and residential neighborhoods.
- Ground-level space with additional basement area for flexible use.
- On-site parking lot includes reserved spaces for both staff and customers.
- Landlord open to tenant improvements based on lease terms.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 24,55 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 24 546 $ CAD/an 2 045 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in the heart of Woodstown’s historic district with this versatile ground-level retail, office, or studio space. Located on East Avenue, one of the area’s most traveled corridors, the property benefits from outstanding visibility and exposure to more than 14,500 vehicles daily as reported by NJDOT. The surrounding environment features a dynamic mix of local businesses, including a diner, brewery, bank, professional offices, and residential neighborhoods, creating a built-in customer base within walking distance. The space offers approximately 1,000 usable square feet across the main floor and basement, providing flexibility for a broad range of configurations. ADA accessibility ensures compliance and accessibility for all visitors. Modern touches include a newer ductless mini split system for efficient heating and cooling. A private rear parking lot offers designated spaces for staff and customers, improving convenience for your clientele. The landlord is open to discussing tenant improvements as part of the lease agreement, making this an excellent opportunity to tailor the space to your specific operational needs. This property presents an inviting canvas for businesses seeking strong visibility, on-site parking, and proximity to thriving local commerce.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 665
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 665 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
37 East Ave is situated along a principal commercial roadway in Woodstown, NJ, near local retail, dining, and professional service establishments. The property includes ground-level and basement areas, on-site parking behind the building, and ADA accessibility. HVAC has been upgraded with a ductless system. Traffic counts exceed 14,500 vehicles per day on East Avenue according to NJDOT.
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