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37 Elm St
Hartland, ME 04943
Family Dollar · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 5 Years Remaining | Corporate Guaranteed | Recent Lease Extension | Scheduled Rental Increases
- Excellent Access & Visibility | Extremely Limited Competition | Nearby Hartland Grocery
- Gross Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant recently extended their lease and has over 5 years remaining with 7 (5-year) option periods to extend, helping demonstrate long term commitment to the site
• Lease is corporate guaranteed by Family Dollar, LLC
• Family Dollar has scheduled rental increases throughout the initial term and option periods
• Features a 27% rental increase in April 2028, a 23% increase at the beginning of the first option, and 10% increases at the beginning of each option thereafter
• Lease is corporate guaranteed by Family Dollar, LLC
• Family Dollar has scheduled rental increases throughout the initial term and option periods
• Features a 27% rental increase in April 2028, a 23% increase at the beginning of the first option, and 10% increases at the beginning of each option thereafter
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 272 273 $ CAD
Prix par pi²
159,03 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
114 547 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GD - Commerciale
Stationnement
25 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Maine 151
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HRLN-000018-000000-000043 | Évaluation des bâtiments | 723 120 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 687 $ CAD | Évaluation totale | 759 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HRLN-000018-000000-000043
Évaluation du terrain
36 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
723 120 $ CAD
Évaluation totale
759 808 $ CAD
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