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37 Evergreen Pl Immeuble de 12 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 203 696 $ CAD • East Orange, NJ 07018

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ideal for school, daycare, nursery, or mixed-use/multi-family development
Growing demand for quality educational and multi-family spaces in East Orange

Prime location near NJ Transit, major highways, and dense neighborhoods
Suitable for owner-occupants or investors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exceptional 12,000 sf stand alone commercial building for sale in East Orange, located in an opportunity zone. This versatile property is ideal for use as a school, daycare, nursery, or potential mixed-use/multi-family play. Perfect for owner-occupants or investors. Includes on-site parking with space to meet institutional or residential needs. Conveniently situated near NJ Transit, highways, and densely populated neighborhoods. The property offers flexible layout options—allowing for ground-floor educational or commercial use with residential units above. With growing demand for quality educational and multi-family spaces in East Orange, this site is a prime fit for users or developers seeking to capitalize on tax savings, high visibility, and excellent accessibility. A rare chance to own and develop in one of Essex County’s most active corridors.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 203 696 $ CAD	Taille du bâtiment	12 000 pi²
Prix par pi²	183,64 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1953
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,31 AC
Zonage	C1 - Commercial

Prix	2 203 696 $ CAD
Prix par pi²	183,64 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,31 AC
Taille du bâtiment	12 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1953
Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 - Commercial