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Cathedral Park Tower 37 Franklin St 2 742–6 303 pi² d'espace disponible • Bureau • Buffalo, NY 14202
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FAITS SAILLANTS
- 2,742 sq. ft. professional office suite — available immediately, move-in ready
- 3,561 sq. ft. suite can also be made available
- Superb space for the professional office user who appreciates an unparalleled combination of amenities, affordability & convenience
- Fully furnished
- Lease either side, lease entire floor, or purchase floor with income tenant in place
- ***Entire floor can be made available for sale, with income tenant in place. Various options available, please inquire
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- 2,742 sq. ft. professional office suite — available immediately, move-in ready - Fully furnished - 3,561 sq. ft. suite can also be made available - Lease either side, lease entire floor, or purchase floor with income tenant in place - In the heart of Buffalo’s Central Business District - Superb space for the professional office user who appreciates an unparalleled combination of amenities, affordability & convenience - Well suited for law firm, insurance agency, accounting/ financial services, or any professional office use - Steps to courts, Canalside, government offices, restaurants, KeyBank Center, Sahlen field, Naval Park, entertainment, and everything downtown Buffalo has to offer - On site parking with attendant, and vehicle hand washing and waxing services available. Additional parking within one block - Panoramic views of Lake Erie and city - Newly renovated lobby and elevators - Energy efficient double insulated EIFS dry-vit construction. In suite HVAC with individually zoned offices. ***Entire floor can be made available for sale, with income tenant in place. Various options available, please inquire***
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 2,742 sq. ft. professional office suite — available immediately, move-in ready - Fully furnished - 3,561 sq. ft. suite can also be made available - Lease either side, lease entire floor, or purchase floor with income tenant in place - In the heart of Buffalo’s Central Business District - Superb space for the professional office user who appreciates an unparalleled combination of amenities, affordability & convenience - Well suited for law firm, insurance agency, accounting/ financial services, or any professional office use - Steps to courts, Canalside, government offices, restaurants, KeyBank Center, Sahlen field, Naval Park, entertainment, and everything downtown Buffalo has to offer - On site parking with attendant, and vehicle hand washing and waxing services available. Additional parking within one block - Panoramic views of Lake Erie and city - Newly renovated lobby and elevators - Energy efficient double insulated EIFS dry-vit construction. In suite HVAC with individually zoned offices. ***Entire floor can be made available for sale, with income tenant in place. Various options available, please inquire***
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 9 à 29 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 7e étage, ste 700 | 2 742 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 56 715 $ CAD/an 4 726 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 3 561 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 73 656 $ CAD/an 6 138 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 2 742 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 56 715 $ CAD/an 4 726 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 3 561 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 73 656 $ CAD/an 6 138 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
7e étage, ste 700
| Taille | 2 742 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 2,742 sq. ft. professional office suite — available immediately, move-in ready - Fully furnished - 3,561 sq. ft. suite can also be made available - Lease either side, lease entire floor, or purchase floor with income tenant in place - In the heart of Buffalo’s Central Business District - Superb space for the professional office user who appreciates an unparalleled combination of amenities, affordability & convenience - Well suited for law firm, insurance agency, accounting/ financial services, or any professional office use - Steps to courts, Canalside, government offices, restaurants, KeyBank Center, Sahlen field, Naval Park, entertainment, and everything downtown Buffalo has to offer - On site parking with attendant, and vehicle hand washing and waxing services available. Additional parking within one block - Panoramic views of Lake Erie and city - Newly renovated lobby and elevators - Energy efficient double insulated EIFS dry-vit construction. In suite HVAC with individually zoned offices. ***Entire floor can be made available for sale, with income tenant in place. Various options available, please inquire***
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
7e étage, ste 750
| Taille | 3 561 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- 2,742 sq. ft. professional office suite — available immediately, move-in ready - Fully furnished - 3,561 sq. ft. suite can also be made available - Lease either side, lease entire floor, or purchase floor with income tenant in place - In the heart of Buffalo’s Central Business District - Superb space for the professional office user who appreciates an unparalleled combination of amenities, affordability & convenience - Well suited for law firm, insurance agency, accounting/ financial services, or any professional office use - Steps to courts, Canalside, government offices, restaurants, KeyBank Center, Sahlen field, Naval Park, entertainment, and everything downtown Buffalo has to offer - On site parking with attendant, and vehicle hand washing and waxing services available. Additional parking within one block - Panoramic views of Lake Erie and city - Newly renovated lobby and elevators - Energy efficient double insulated EIFS dry-vit construction. In suite HVAC with individually zoned offices. ***Entire floor can be made available for sale, with income tenant in place. Various options available, please inquire***
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
- Suite de bureau professionnel de 2 742 pi² — disponible immédiatement, prête à emménager - Entièrement meublée - Une suite de 3 561 pi² peut également être rendue disponible - Louez un côté, louez l'étage entier ou achetez l'étage avec un locataire générant des revenus en place - Situé au cœur du quartier central des affaires de Buffalo - Un espace exceptionnel pour les professionnels recherchant une combinaison inégalée d’aménagements, d’accessibilité et de commodité - Idéal pour un cabinet d’avocats, une agence d’assurances, des services comptables/financiers ou tout autre usage de bureau professionnel - À quelques pas des tribunaux, de Canalside, des bureaux gouvernementaux, des restaurants, du KeyBank Center, du Sahlen Field, du Naval Park, des lieux de divertissement et de tout ce que le centre-ville de Buffalo a à offrir - Stationnement sur place avec préposé, ainsi que des services de lavage et de cirage de véhicules disponibles. Stationnement supplémentaire à moins d’un pâté de maisons - Vues panoramiques sur le lac Érié et la ville - Hall et ascenseurs récemment rénovés - Construction écoénergétique en EIFS doublement isolée. Chauffage et climatisation en suite avec bureaux à zones individuelles. ***L'étage entier peut être mis en vente, avec un locataire générant des revenus en place. Diverses options disponibles, veuillez vous renseigner***
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 9ᵉ
- Cole, Sorrentino, Hurley, Hewner & Gambino, P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10ᵉ
- Daria L Pratcher Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10ᵉ
- James Ratchford Law Pllc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7ᵉ
- Law Offices of Douglas Coppola
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8ᵉ
- Lewis & Lewis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6ᵉ
- Mcdermid Financial Group
- Finance et assurances
- 10ᵉ
- Ramos & Ramos
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Trautman Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Cathedral Park Tower | 37 Franklin St
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