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37 Gouverneur St 3 214 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Canton, NY 13617 621 825 $ CAD (193,47 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement
- Lots de stationnement
- Excellente occasion d'affaires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Voici votre chance d'acheter un magasin d'alcool et de vin rentable PLUS un magasin de bière et de commode. Connue par les résidents locaux sous le nom de « Bessette's Liquor and Wine », une entreprise située au centre avec 22 ans d'exploitation fructueuse et une clientèle de longue date à proximité d'un grand nombre de résidences, d'entreprises, d'organismes sans but lucratif et d'établissements d'enseignement accessibles à pied. En plus du magasin « Bessette's Liquor and Wine », cet ensemble commercial comprend la bière et le dépanneur, une entreprise clé en main bien établie offrant de la bière fraîche, des articles d'épicerie et plus encore ! Parfait pour un ou deux propriétaires-exploitants. Un bail mensuel actuel est en place pour la partie commerciale relative au rachat de bouteilles. Il s'agit en effet d'un « guichet unique » doté d'un grand parking et d'un emplacement incontournable. Apportez toute offre raisonnable pour saisir cette occasion rare !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 214 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2013
Prix
621 825 $ CAD
Prix par pi²
193,47 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
12 places (3,73 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402201 88.042-7-17.1 | Évaluation des bâtiments | 183 620 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 640 $ CAD | Évaluation totale | 217 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
402201 88.042-7-17.1
Évaluation du terrain
33 640 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 620 $ CAD
Évaluation totale
217 260 $ CAD
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Présenté par
37 Gouverneur St
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