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37 High St 1 196 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Romney TN28 8BW
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Faits saillants
- Circa 1,300 sq.ft.
- Immediate Availability
- Some existing fixtures and fittings available
- Rear car parking available
- New Lease Available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 196 pi² | Négociable | 30,95 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 37 012 $ CAD/an 3 084 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
Terms The premises are available by way of a new fully repairing and insuring lease, the terms of which are negotiable. A rent in the region of £20,000 per annum plus VAT is being sought. Legal Costs The ingoing tenant to be responsible for the landlord’s reasonable legal costs in the transaction. Energy Performance Certificate The current EPC has expired and a new one is being prepared. The building was previously assessed as Band C, scoring 66 points. Certificate and Report can be viewed when available at https://find-energycertificate.digital.communities.gov.uk/. Viewing Strictly by appointment through Stafford Perkins. Tel: 01233 613900.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - C
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 196 pi² | Superficie commerciale brute | 1 196 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 196 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 196 pi² |
| Année de construction | 1850 |
À propos de la propriété
This substantial property is located on the southern side of the High Street (A259) just west of its junction with Church Approach. This is a secondary location within New Romney High Street, though only by a few yards and it still benefits from a good level of footfall. New Romney has a population of approximately 7,500 inhabitants and is located some 12 miles south-east of Ashford and a similar distance south-west of Folkestone. It is one of the ancient Kentish Cinque Port towns and benefits from good road access via the A259 and A2070 trunk roads. This lock-up ground floor retail/restaurant accommodation provides some 1,300 sq.ft. of space within a substantial solid brick under Kent peg tiled roof building. Our client is developing the upper floors on a residential basis and the selfcontained accommodation will be available shortly. It is currently trading as a Costa Coffee shop and all the non-branded fixtures and fittings internally are available – ask Agents for inventory. The ground floor sales area is a little under 1,100 sq.ft. with the remainder of the space being kitchen, storage and WC facilities. There are a limited number of car parking spaces to the rear as well as bin storage space.
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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37 High St
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