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37 King St 239 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmarthen SA31 1BS
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Faits saillants
- PROMINENT HIGHLY VISIBLE TRADING POSITION.
- CLOSE TO 'ST. PETERS' MUNICIPAL CAR PARK.
- GROUND FLOOR SHOP PREMISES WITH FLOOR AREA OF 57 SQ.M.
- FRONTING BUSY THOROUGHFARE WITH LARGE FOOTFALL.
- NON-REFUNDABLE DEPOSIT: - £500
- SUITABLE FOR A NUMBER OF COMMERCIAL USAGES - STP.
- 12' 6" (3.81M) WIDE DISPLAY WINDOW.
- OVERALL FLOOR AREA 65 SQ.M. (699 SQ.FT.). ESTABLISHED TRADING POSITION.
- AVAILABLE LONG TERM. FLEXIBLE TERMS.
- BUSINESS RATES PAYABLE: - 2026/27 = £3,290 BEFORE SMALL BUSINESS AND HIGH STREET RELIEF APPLIED.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 239 pi² | Négociable | 77,66 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 18 562 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois | Réparation interne et assurance |
RDC
CARMARTHEN TOWN CENTRE - Situated occupying a long established trading position fronting on to a busy thoroughfare that connects 'St. Peters' Municipal Car Park with 'Nott Square' at the centre of the County and Market of Carmarthen.SHOP - 41' 6'' x 14' 8'' (12.64m x 4.47m)with 12' 6" (3.81m) wide frontage to King Street. 10' (3.05m) Ceiling height. Air conditioning unit. 24 Power points. Suspended ceiling with downlighting.WALK-IN UNDERSTAIRS STORAGE CUPBOARD OFF - 11' 11'' x 3' 7'' (3.63m x 1.09m)with telephone point. 2 Power points.KITCHENETTE - 7' 3'' x 6' 10'' (2.21m x 2.08m) approx.with sink unit. 2 Power points.SEPARATE WC - 6' 9'' x 5' 7'' (2.06m x 1.7m)with 2 piece suite comprising WC and wash had basin.TERM: -Flexible terms available long term.RENT: -£7,500 per annum exclusive to be paid quarterly in advance subject to rent reviews on an internal repairing and insuring basis.NON-REFUNDABLE DEPOSIT: -A non-refundable deposit of £500 is required that will be held by the agents pending completion of any agreement. Should the prospective tenants withdraw from the transaction or not complete the matter in a timely manner then a non-refundable deposit will be forfeited by the prospective tenant/s.SECURITY DEPOSIT: - A security deposit of £1,000 is required that will be held by the solicitors pending termination of any lease agreement.FEES: -The ingoing tenant will be responsible for the Landlords reasonable agents and legal fees in this matter.
- Classe d’utilisation : A1
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Large shopfront windows
- High ceilings
- Lots of natural light
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- Emma Phillips Bridal Studio
- Détaillant
- 1
- -
- Ko Repairs
- Électronique grand public
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| Emma Phillips Bridal Studio | Détaillant | 1 | - |
| Ko Repairs | Électronique grand public | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 239 pi² | Superficie commerciale brute | 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 239 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 446 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
King Street in Carmarthen is one of the town’s main commercial streets, located in the historic center of Carmarthenshire, Wales. It is known for its mix of independent shops, cafés, and local businesses, alongside some national retailers. The street has a traditional market-town feel, with a blend of Georgian and Victorian architecture, and it serves as a key pedestrian route connecting the town’s shopping areas. Its proximity to landmarks like St. Peter’s Church and the Guildhall adds to its character, making it a popular spot for both locals and visitors.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - B
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
37 King St
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