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37 Lakeshore Dr 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 982 117 $ CAD à un 7,69% taux de capitalisation Oakland, NJ 07436
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Faits saillants de l'investissement
- Private water access.
Résumé de l'annonce
Propriété bifamiliale au bord de l'eau. Entièrement occupé par des locataires subventionnés par le gouvernement. Entièrement rénové, nouveau toit, nouvelles fenêtres, nouvelles chaudières, nouvelles fosses septiques, nouveaux planchers, nouvelles cuisines, nouveaux chauffe-eau, nouveaux appareils, réservoirs d'huile enlevés et certifiés par l'État. Ne dérangez pas les locataires. Pas de zone inondable. Affichage sur rendez-vous seulement.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 8+4 | 2 | - | 2 600 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42-01501-0000-00061 | Évaluation totale | 1 351 143 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 459 664 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 891 479 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42-01501-0000-00061
Évaluation du terrain
459 664 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
891 479 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 351 143 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Nixon Izgel
37 Lakeshore Dr
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