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Market Place at Manatee Springs 37 NW US Highway 19 1 338–15 680 pi² d'espace disponible • Crystal River, FL 34428
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FAITS SAILLANTS
- High tourism , Main Road , renovated , 34k VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 37 | 1 780 pi² | Négociable | 18,61 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 33 131 $ CAD/an 2 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 51 | 1 338 pi² | Négociable | 19,78 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 26 461 $ CAD/an 2 205 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 57 | 12 562 pi² | Négociable | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 121 781 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
37 NW US Highway 19 - 1er étage - ste Unit 37
Great Roadisde visibilty ! No Full Kitchens or Smoke Shop*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
37 NW US Highway 19 - 1er étage - ste Unit 51
Prime storefront in a shaded common area—ideal for outdoor seating or a waiting area. Located in one of Florida’s top hidden gems, downtown Crystal River, which welcomes over 400k visitors annually. This shopping center offers the largest parking capacity in the area, driving consistent foot traffic. Steps away from local restaurants, bars, kayaking adventures, and artisan shops. A perfect spot to grow your business in a vibrant coastal town!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
37 NW US Highway 19 - 1er étage - ste Unit 57
$100k Tenant Allowance Provided to qualified .Make this your Own Space . Crystal River is booming – Named a TOP growing community and tourist destination in Florida! Don't miss this rare opportunity to secure your space in this high-traffic area. 12,562 sq. ft. of flexible retail space Mutiple entrances New Roof (2023) with 15-year warranty New HVAC unit (2023) + additional unit (2018) Large storefront windows for merchandising & visibility Over 145 parking spaces (6 spaces per 1,000 sq. ft.) Dual signage opportunities – new 2-sided pylon sign + building signage Gooseneck exterior lighting for extra visibility Interior Features: Private raised office overlooking sales floor with private bathroom Spacious open floor plan – perfect for showroom, retail, or specialty use Traffic & Visibility: 36,000 daily vehicles on US-19/Citrus ave intersection Front & rear parking for easy customer access Direct walkway access for outdoor merchandise display
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- New AC unit , Top Sign, Large signage ,5 entrances
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Metro By T-Mobile
- Détaillant
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- Uncle Louie G's
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Vapor Spot Smoke Shop
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Metro By T-Mobile | Détaillant | - | - |
| Uncle Louie G's | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Vapor Spot Smoke Shop | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial récemment rénové et rebaptisé est situé au cœur du centre-ville de Crystal River. Cette propriété bénéficie d’un emplacement imbattable qui attire à la fois les habitants et les touristes des quatre coins du monde. Crystal River a été désignée comme l’un des meilleurs endroits à visiter. À quelques pas seulement, vous trouverez la célèbre promenade de Kings Bay, où 400 000 visiteurs annuels viennent explorer la beauté époustouflante des Three Sister Springs et plusieurs parcs d’État préservés. Les amateurs de nature seront ravis par l’abondance d’activités, notamment le vélo, la randonnée, la pêche et le kayak aux côtés des majestueux lamantins. En plus des merveilles naturelles, le centre-ville de Crystal River offre un charmant éventail de restaurants locaux, de marchés artisanaux et de boutiques de souvenirs. Avec des chaînes nationales et des épiceries situées dans un rayon pratique de 3 miles, les résidents et les visiteurs profitent d’un accès facile à tous leurs besoins quotidiens. Cette propriété offre une visibilité inégalée, attirant l’attention des passants, tout en restant à une courte distance de marche ou de vélo du quartier local, garantissant un maximum de commodité. Crystal River est réputée pour son excellent système éducatif et son collège communautaire qui attirent étudiants et familles. Tout au long de l’année, le centre-ville de Crystal River s’anime avec une série de festivals et d’événements annuels, notamment le Festival des Lamantins, l’illumination de Noël et le Pays des Merveilles d’Hiver, le festival des Sirènes et Margaritas, le Festival du Crabe, la parade de la Saint-Patrick et un feu d’artifice inoubliable pour le 4 juillet. L’esprit communautaire vibrant fait briller le centre-ville de Crystal River. Plans futurs : Des projets passionnants sont en cours, avec le plan directeur civique du centre-ville de Crystal River récemment approuvé. De plus, le Suncoast Parkway (Veteran Expressway) doit être prolongé jusqu’à Citrus Ave, offrant un accès direct au centre-ville. Et avec plus de 365 nouvelles maisons approuvées dans un rayon de 400 mètres autour de cette propriété, la région est prête pour une croissance et une prospérité continues. Population : Avec le comté de Citrus comptant une population de plus de 150 000 habitants et en croissance, la communauté et les comtés environnants découvrent la beauté incomparable, l’esprit communautaire et les opportunités infinies qui font de cette ville historique le véritable joyau du comté de Citrus, pour la ville, l’État et le pays. Aliments froids, préemballés et boulangeries autorisés.
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Viking Investment Properties
Market Place at Manatee Springs | 37 NW US Highway 19
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