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37 Pacheco St
San Rafael, CA 94901
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 3 Renovated Units
- Seporate Electricity Meters.
- TPO Roof Installed in 2022
- Nice Tenant Amenities for Future Prospects
Résumé de l'annonce
North Bay Property Advisors is proud to offer for sale 37 Pacheco Street, San Rafael. This well maintained 6-unit multifamily investment opportunity was built in 1974 and totals approximately 3,204 square feet. The property consists of three studio units and three one-bedroom units. Three of the apartments have been extensively renovated with modern kitchens, updated bathrooms, and refreshed living spaces. Each unit is individually metered for electricity and features its own HVAC system, along with an in-unit washer and dryer, offering tenants convenience and privacy, and enhancing the desirability of future prospects. The exterior of the property includes nine off-street parking spaces, a new TPO roof installed in 2022, and private patios for tenants' enjoyment. This professionally managed and consistently maintained apartment complex presents a compelling opportunity for investors seeking a stable, turnkey asset in the heart of Marin County.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 469 497 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,70% | Taille du lot | 0,17 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 | Taille du bâtiment | 3 884 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Zonage | R/O - Quartier Résidentiel / Bureau | ||
| Prix par unité | 469 497 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 884 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Zonage | R/O - Quartier Résidentiel / Bureau |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 1+1.5 | 1 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-185-09 | Évaluation des bâtiments | 352 313 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 666 $ CAD | Évaluation totale | 457 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-185-09
Évaluation du terrain
105 666 $ CAD
Évaluation des bâtiments
352 313 $ CAD
Évaluation totale
457 979 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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