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  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 524 $ CAD/an 210,33 $ CAD/mois
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    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 845 $ CAD/an 653,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 535 pi² 3/6/9 47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 384 $ CAD/HT-HC/an 6 115 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 690 pi² 3/6/9 47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 766 $ CAD/HT-HC/an 6 730 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-14
2e étage 4 805 pi² 3/6/9 47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 658 $ CAD/HT-HC/an 19 138 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 5 253 pi² 3/6/9 47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 043 $ CAD/HT-HC/an 20 920 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-14

1er étage

Taille
1 535 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 384 $ CAD/HT-HC/an 6 115 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 690 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 766 $ CAD/HT-HC/an 6 730 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

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47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 658 $ CAD/HT-HC/an 19 138 $ CAD/HT-HC/mois
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47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 043 $ CAD/HT-HC/an 20 920 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taux de location 47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 524 $ CAD/an 210,33 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 4 805 pi²
Terme 3/6/9
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Terme 3/6/9
Taux de location 47,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-05-14

  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 845 $ CAD/an 653,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

À propos de la propriété

Au cœur de la Presqu'île lyonnaise, ces bureaux à louer bénéficient d'une adresse prestigieuse sur la rue de la République, idéale pour installer votre entreprise dans un environnement valorisant. Entièrement repensé, le plateau propose un cadre de travail moderne et confortable, mariant le charme de l'haussmannien à une rénovation complète du sol au plafond. Les espaces disposent d'un parquet en chêne neuf, d'une climatisation neuve fonctionnant en chaud ou froid, ainsi que de murs et plafonds entièrement rénovés pour un confort optimal. Vos équipes profiteront d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du métro A Cordeliers au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette offre rare combine cachet, modernité et emplacement central dans Lyon 2ème, à deux pas de toutes les commodités et transports. Parking LPA Grolée à proximité Borne de recharge LY302 Liberté à proximité Gare SNCF Lyon-St-Paul à proximité Métro Lyon Cordeliers Ligne A au pied de l'immeuble Arrêts de bus Lyon Cordeliers à proximité Arrêt de tram Lyon Liberté à proximité Accès rapide périphérique Porte de Croix-Rousse Port de Lyon Edouard Herriot accessible Rénovation complète du sol au plafond Parquet en chêne neuf Climatisation neuve chaud Climatisation neuve froid Murs entièrement rénovés Plafonds entièrement rénovés Adresse de prestige Cachet haussmannien Environnement de travail moderne Environnement de travail confortable Environnement valorisant Situation/Transports : BUS Lyon Cordeliers Ligne C3 BUS Lyon Cordeliers Ligne C5 BUS Lyon Cordeliers Ligne C13 BUS Lyon Cordeliers Ligne C14 BUS Lyon Cordeliers Ligne 9 BUS Lyon Cordeliers Ligne 171 BUS Lyon Cordeliers Ligne 27 BUS Lyon Cordeliers Ligne PL1 BUS Tupin Ligne S1 SNCF Lyon-St-Paul Gare SNCF Métro Lyon Cordeliers Ligne A Tram Lyon Liberté Ligne T1 Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Croix-Rousse Périphérique Lyon Parking LPA Grolée Parking Borne de recharge LY302 Liberté Bornes de recharge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 13 284 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 6 943 pi²
Année de construction 1880

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39109941

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Rue De La République, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 488 15 mai 2026 320 m²/an HT HC 10 m²/an TTC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 157 15 mai 2026 320 m²/an HT HC 10 m²/an TTC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 645 m²
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