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  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 690 pi²
  • 3/6/9
  • 48,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 115 $ CAD/HT-HC/an 6 760 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 465 $ CAD/an 288,76 $ CAD/mois
  • 20 postes de travail
  • 2e étage
  • 5 253 pi²
  • 3/6/9
  • 48,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 128 $ CAD/HT-HC/an 21 011 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 312 $ CAD/an 609,31 $ CAD/mois
  • 40 postes de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 690 pi² 3/6/9 48,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 115 $ CAD/HT-HC/an 6 760 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
2e étage 5 253 pi² 3/6/9 48,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 128 $ CAD/HT-HC/an 21 011 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30

1er étage

Taille
1 690 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 115 $ CAD/HT-HC/an 6 760 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-06-30

2e étage

Taille
5 253 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 128 $ CAD/HT-HC/an 21 011 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-06-30

1er étage

Taille 1 690 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 465 $ CAD/an 288,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 20 postes de travail

2e étage

Taille 5 253 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 312 $ CAD/an 609,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 40 postes de travail

À propos de la propriété

En plein coeur de la Presqu'île, au pied du métro Cordeliers (69002), nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux entièrement rénovés, dans un esprit haut de gamme.Alliant le cachet de l'ancien à des équipements de dernière génération, ces espaces offrent de beaux volumes baignés de lumière et se prêtent à de multiples configurations d'aménagement, selon vos besoins. Un cadre de travail inspirant offrant une adresse prime et ultra connectée. Climatisation Rénovation d'ampleur des plateaux de bureaux Prestations haut de gamme dernière génération Cachet de l'ancien et équipements techniques neufs Entrées indépendantes avec contrôle d'accès sur chaque plateau (lecteur de badge autonome) Plateaux prêts à être cloisonnés, livrés nus et finis Plafonds acoustiques Sanitaires privatifs Systèmes de production de climatisation, chauffages neufs et indépendants de type 2 tubes, intégrés dans les faux-plafond en circulation R+1 : capacitaire 20 personnes, sol PVC imitation parquet point de Hongrie R+2 : capacitaire 40 personnes, parquet point de Hongrie neufs Douche pour le lot du R+2 Beaux volumes, hauteur sous-plafond, belle luminosité Nombreuses possibilités d'aménagement

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 6 943 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 6 943 pi²
Année de construction 1880

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40405769

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Rue De La République, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 488 1er juillet 2026 320 HT HC / m² / an 9,28 HT m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 157 1er juillet 2026 320 HT HC / m² / an 13,67 HT m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 645 m²
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