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Faits saillants

  • Accès immédiat transports et commerces
  • Adresse QCA privilégiée
  • Immeuble moderne avec hôtesse

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 5 942 pi²
  • 3/6/9
  • 104,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 323 $ CAD/HT-HC/an 51 860 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,72 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 75 568 $ CAD/an 6 297 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 671 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage
  • 5 942 pi²
  • 3/6/9
  • 104,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 323 $ CAD/HT-HC/an 51 860 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    12,72 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 75 568 $ CAD/an 6 297 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 671 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 5 942 pi² 3/6/9 104,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 323 $ CAD/HT-HC/an 51 860 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 5 942 pi² 3/6/9 104,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 323 $ CAD/HT-HC/an 51 860 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
5 942 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
104,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 323 $ CAD/HT-HC/an 51 860 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage

Taille
5 942 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
104,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 323 $ CAD/HT-HC/an 51 860 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 5 942 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 104,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,72 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 75 568 $ CAD/an 6 297 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 671 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois

4e étage

Taille 5 942 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 104,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,72 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 75 568 $ CAD/an 6 297 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 671 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Situé au cœur du 9e arrondissement, au sein du Quartier Central des Affaires, l’immeuble bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de l’Opéra et des grands magasins. Cet immeuble moderne offre une qualité d’accueil renforcée par la présence d’une hôtesse en rez-de-chaussée ainsi que par plusieurs ascenseurs facilitant les circulations verticales. Les parkings pour voitures, motos et vélos disponibles en sous-sol et dans la cour permettent de répondre aux besoins de mobilité des utilisateurs. Le bâtiment propose des prestations adaptées aux standards actuels avec une climatisation intégrée, une sécurité renforcée et des espaces bénéficiant d’une lumière naturelle généreuse. Sa localisation centrale au sein d’un quartier dynamique permet un accès rapide à de nombreuses lignes de métro et de bus, ainsi qu’à une large offre de commerces et de services. Cet immeuble constitue un point d’ancrage privilégié pour les entreprises recherchant une adresse stratégique et fonctionnelle au sein du QCA.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1958
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
11 883 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 211 pi²
Stationnement
6 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37651504

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Rue De La Victoire, 75009 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème552 m²Immédiate700 €/m²/an85 €/m²/an
Total552 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème552 m²Immédiate700 €/m²/an85 €/m²/an
4ème552 m²Immédiate700 €/m²/an85 €/m²/an
Total1104 m²
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