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37 Rue De La Victoire 4 747–16 630 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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- Quartier animé et central
- Emplacement stratégique
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Taux de location
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Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
-
Taxe sur les bureaux: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 603 $ CAD/an 2 217 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Belle luminosité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Accès PMR
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Accès PMR
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 136,55 $ CAD/an 11,38 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 603 $ CAD/an 2 217 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Belle luminosité
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Belle luminosité
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 136,55 $ CAD/an 11,38 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 20 545 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Accès PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 5 942 pi² | 3/6/9 | 104,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 620 742 $ CAD/HT-HC/an 51 729 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 942 pi² | 3/6/9 | 104,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 620 742 $ CAD/HT-HC/an 51 729 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 4 747 pi² | 3/6/9 | 117,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 559 680 $ CAD/HT-HC/an 46 640 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 942 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 104,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 620 742 $ CAD/HT-HC/an 51 729 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 942 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 104,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 620 742 $ CAD/HT-HC/an 51 729 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 117,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 559 680 $ CAD/HT-HC/an 46 640 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 5 942 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
104,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 603 $ CAD/an 2 217 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Belle luminosité
4e étage
| Taille | 5 942 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
104,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 136,55 $ CAD/an 11,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 26 603 $ CAD/an 2 217 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Belle luminosité
6e étage
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
117,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 136,55 $ CAD/an 11,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 20 545 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
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- Belle luminosité
Aperçu de la propriété
Ce bel immeuble moderne d'angle, en R+8, a été conçu par les architectes Jean Balladur et Benjamin Lebeigle en 1958, puis restructuré en 2008 pour offrir des espaces de travail contemporains et fonctionnels. Le hall d'accueil est à la fois élégant et accueillant, avec une hôtesse d'accueil pour assurer un service de qualité. La sécurité est une priorité, avec un contrôle d'accès par lecteurs de carte, un interphone, de la vidéo-surveillance et une alarme anti-intrusion. L'immeuble est également accessible aux PMR (personnes à mobilité réduite) et dispose de 3 ascenseurs, garantissant un accès facile et pratique à tous les étages. Un cadre de travail moderne et sécurisé, idéal pour des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel haut de gamme. L'immeuble est situé dans le 9e arrondissement de Paris, dans un quartier animé et central, à proximité des principaux axes commerciaux et culturels de la capitale. Cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux stations de métro Le Peletier (Ligne 7) et Cadet (Ligne 7), ainsi que des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement d'autres quartiers de Paris et ses périphéries. Le quartier est également réputé pour ses nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant un cadre de travail agréable et dynamique. Idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique, combinant accessibilité et commodités.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
37 Rue De La Victoire
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