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37 S 700 W 4 Unité Immeuble d’appartements 1 007 745 $ CAD (251 936 $ CAD/Unité) 2,60% Taux de capitalisation Provo, UT 84601
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Provo location near BYU, UVU, and downtown, with quick freeway access
- 2-Bedroom Unit, (2) 1-Bedroom Units, Studio Apartment
- Strong rental market with consistent demand and long-term appreciation
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a well-maintained 4-plex in a prime Provo location near BYU, UVU, and downtown, with quick freeway access. Property includes 4 units: a 2-bedroom, two 1-bedroom, and a studio apartment. Building has had remodel updates throughout under current ownership as well as a new boiler system and upgraded electrical systems. Features onsite shared laundry hookups, ample onsite parking and separate electric meters. Strong rental market with consistent demand and long-term appreciation potential. Square footage figures are provided as a courtesy estimate only. Buyer is advised to obtain an independent measurement.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 007 745 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 251 936 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taux de capitalisation | 2,60% | Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1928 |
| Zonage | Commercial Zone - General Commercial Zone | ||
| Prix | 1 007 745 $ CAD |
| Prix par unité | 251 936 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,60% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | Commercial Zone - General Commercial Zone |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 499 $ CAD | 960 |
| 1+1 | 2 | 1 435 $ CAD | 600 - 610 |
| Studios | 1 | 1 227 $ CAD | 450 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-055-0013 | Évaluation totale | 541 059 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 295 096 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 688 648 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-055-0013
Évaluation du terrain
295 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
688 648 $ CAD
Évaluation totale
541 059 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Loree Beveridge -
Steve Tobias -
Apex Commercial - KW South Valley Keller Williams
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
37 S 700 W
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