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37 Spofforth St 538–1 152 pi² d'espace disponible • Mosman, NSW 2088
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Faits saillants
- Two ground-floor retail shopfronts with street exposure
- Glass frontage to Spofforth Street providing natural light to retail spaces
- Accessible location near Military Road with public transport connections to CBD and North Sydney
- One upper-level office suite of approximately 57 sqm occupying the entire floor
- Air conditioning and bathroom facilities within the property
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 1 | 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Office 1 & 2 | 614 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 1
Position your business in the heart of Mosman’s charming retail hub with this recently renovated ground-floor shop at 37 Spofforth Street. Featuring a wide glass frontage that maximizes visibility and natural light, this space offers an inviting environment for retailers seeking strong street presence. The shop is fully air-conditioned and includes bathroom facilities, ensuring comfort and convenience for both staff and customers. Located just moments from Mosman’s bustling Military Road, the property benefits from steady pedestrian traffic while maintaining a boutique neighborhood feel. Ample street parking nearby enhances accessibility for visitors, making it an ideal choice for specialty retailers, service providers, or boutique operators looking to connect with the local community. This prime Lower North Shore location combines the vibrancy of a high-demand retail precinct with the exclusivity of Mosman’s residential catchment, offering businesses a unique opportunity to thrive in a sought-after market.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 152 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Recently renovated retail space in Mosman
- Wide glass frontage for the shop with signage
- Air-conditioned interiors with natural light
- Convenient bathroom facilities and parking nearby
- Prime Lower North Shore location near Military Rd
1er étage, ste Office 1 & 2
Elevate your business presence with this light-filled office suite on Level 1 at 37 Spofforth Street, Mosman. Spanning approximately 57 sqm*, this recently renovated space offers a professional setting with abundant natural light and signage opportunities overlooking Spofforth Street. Situated above Mosman’s boutique retail strip and within walking distance to Military Road, the location provides excellent connectivity to local amenities, cafes, and public transport. The surrounding area offers a balance of vibrant commercial activity and a serene neighborhood atmosphere, ideal for businesses seeking a prestigious Lower North Shore address. With convenient street parking nearby and strong exposure potential, this office space is perfectly suited for professional services, creative firms, or consultancies looking to establish themselves in a thriving community setting.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 152 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Espace embout très recherché
- Éclairage accentué
- 57sqm of internal lettable area
- Air-conditioned interiors with natural light
- Signage opportunity
- Plenty of street parking & short walk to bus stop
- Located in the Spofforth Street shopping strip
- Prime Lower North Shore location near Military Roa
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 453 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 453 pi² |
À propos de la propriété
37 Spofforth Street is a mixed-use commercial property located within Mosman’s local retail precinct on Sydney’s Lower North Shore. The building comprises two ground-floor retail tenancies and a single office suite occupying the entire upper level. The ground-floor retail spaces each with street-facing glass frontage. Both shops have direct access from Spofforth Street and benefit from natural light. The upper-level office spans approximately 57 sqm and is positioned above the retail tenancies. It offers elevated street outlooks and internal amenities. On-street parking is available in the immediate vicinity and it is a short walking distance to Mosman's Military Road.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
37 Spofforth St
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